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?上海中介租房服务合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋性质：__________（住宅/商业/办公）。

1.5房屋产权证明：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或更换费用。

第六条房屋交付及退还

6.1甲方应在合同生效之日起_______日内将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的一个月内将房屋及附属设施交还给甲方，并保持房屋及附属设施的清洁和完好。

第七条合同变更、解除和终止

7.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。如需变更、解除或终止本合同，应提前_______书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

7.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方作为中介方，如未按照本合同约定提供中介服务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性，以便于双方日后查询和引用。

2.基本信息准确：甲方需提供准确的房屋信息，包括房屋坐落、结构、面积等，以避免日后纠纷。

3.租赁期限明确：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。

4.租金支付：租金金额、支付方式和时间应明确无误，避免逾期支付产生滞纳金。

5.保证金：保证金金额、支付和退还条件应明确，保障双方权益。

6.房屋使用和维护：乙方应合理使用房屋，及时报告损坏情况，甲方应及时维修。

7.交付和退还：明确房屋交付和退还的条件和期限。

8.合同变更、解除和终止：任何一方需遵守合同变更、解除和终止的约定。

9.违约责任：明确违约责任，包括违约金和其他赔偿。

10.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.协商：在争议发生时，尝试通过协商解决。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解。

3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：标识合同的唯一编号，便于管理。

出租方：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的个人或单位。

承租方：租赁房屋的个人或单位。

中介方：