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?业主支付保证责任合同2024年

合同编号：__________

地址：____________________________

联系方式：_________________________

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联系方式：_________________________

第一条工程项目概述

1.1工程项目名称：____________________

1.2工程项目地点：____________________

1.3工程项目性质：____________________

1.4工程项目投资总额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第二条保证责任

2.1乙方作为保证人，对甲方在工程项目中的支付责任承担保证责任，保证期限自本合同生效之日起至工程项目全部完成、验收合格之日止。

2.2保证范围为甲方应支付给工程项目的供应商、承包商、分包商、材料商、设备租赁商等与工程项目有关的款项，包括但不限于工程款、材料款、人工费、机械使用费、管理费、税费等。

第三条保证责任履行

3.1甲方应按工程进度及时支付相关款项，确保工程项目顺利进行。如甲方未按时支付，乙方应在接到甲方书面通知后的3个工作日内代为支付。

3.2乙方代为支付后，有权向甲方追偿已支付款项。

3.3如甲方在保证期限内未能履行支付责任，乙方有权要求甲方提供相应的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。

4.2乙方未按约定履行保证责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行保证责任部分的千分之五。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：____________________

乙方（保证人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（业主）：

（签字/盖章）

乙方（保证人）：

（签字/盖章）

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保合同义务和权利的明确归属。

2.工程项目信息：合同中应详细记录工程项目的名称、地点、性质和投资总额，以便于确定保证责任的适用范围。

3.保证责任范围：明确乙方作为保证人所承担的责任范围，包括但不限于工程项目中涉及的各项款项。

4.保证责任履行：约定甲方支付款项的期限和方式，以及乙方在甲方违约时代为支付的义务和追偿权。

5.违约责任：双方应明确违约金的具体计算方式和违约责任的具体承担方式。

6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，包括协商和诉讼的顺序和地点。

7.合同生效条件：应明确合同生效的时间、条件和有效期。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商的方式解决。

2.诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.保证责任（Suretyship）：保证合同中，保证人对债务人的债务承担履行保证的义务。

2.违约金（LiquidatedDamages）：双方在合同中预先约定的，在违约情况下支付给对方的一定数额的金钱，作为对违约行为的补偿。

3.担保（Guarantee）：为确保债务的履行，债务人或第三人提供的财产或信誉上的保证。

4.抵押（Mortgage）：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。

5.质押（Pledge）：债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权优先受偿。

6.诉讼（Lawsuit）：当事人向法院提出请求，通过法院审理解决争议的法律程序。

7.合同生效（ContractualEffectiveness）：合同自双方达成一致并完成法定手续后，产生法律约束力的状态。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：大型基础设施建设，如高速公路、桥梁、隧道等。

补充条款：考虑到这类项目周期长、投资大，可以在合同中增加：

“如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致工程项目无法按期完成，双方应协商一致，对合同条款进行合理调整，并延长保证期限。”

2.场合：房地产开发项目，涉及众多业主利益。

补充条款：为了保护业主利益，可以添加：

“甲方应定期向乙方报告工程进度和资金使用情况，确保乙方的知情权和监督权。如甲方未按期报告，乙方有权要求甲方支付一定的滞纳金。