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关于开发公司人防车库委托物业公司管理合同7篇

篇1

甲方（开发公司）：_________________________

乙方（物业公司）：_________________________

鉴于甲方拥有一定数量的人防车库，并有意委托乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其人防车库委托给乙方管理，由乙方负责车库的运营、维护、安保等日常管理事务，确保车库的正常使用和安全运行。

二、委托事项

1.甲方委托乙方管理的人防车库位于_________________________。

2.乙方负责车库的安保工作，包括但不限于监控设备、门禁系统、巡查等。

3.乙方负责车库的车辆管理，确保车辆有序停放、进出。

4.乙方负责车库的设施设备的维护、保养和修理工作。

5.乙方负责处理车库内的突发事件和应急情况。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付车库管理费，费用计算方式为_________________________。

2.支付方式：_________________________。

3.乙方应在收到费用后提供正规的发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的管理工作，提出合理的建议和意见。

（2）甲方应按时支付管理费用。

（3）甲方应提供车库的相关资料，协助乙方开展工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行管理职责，确保车库的正常使用和安全运行。

（2）乙方应定期向甲方报告车库管理情况，及时沟通解决问题。

（3）乙方应接受甲方的监督和建议，改进管理方法，提高服务水平。

（4）在合同期内，乙方不得擅自转让、抵押或转委托本合同项下的权利和义务。否则需承担相应的违约责任和法律责任。

1.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的百分之___计算。

七、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。合同附件与正文具有同等法律效力。本合同期满后如需续签，双方可再行协商并签订新的合同。其他未尽事宜按照国家相关法律法规及行业惯例执行。双方本着公平、公正、诚实信用的原则履行本合同约定的各项义务共同推进物业管理工作的顺利开展维护业主的合法权益不受侵害实现共同的目标和愿景促进物业管理事业的持续健康发展。,八、必威体育官网网址条款：在本合同履行过程中，涉及的商业秘密及重要信息未经对方书面同意任何一方不得向第三方泄露否则应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任以确保各方利益和机密信息的安全必威体育官网网址。”

篇2

甲方（开发公司）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方管理其开发的人防车库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在人防车库管理过程中的权利和义务，保障人防车库的正常运行及安全使用。

二、委托事项

甲方委托乙方管理的人防车库位于____________________（地址），委托管理事项包括但不限于：车辆停放管理、安全监控、日常维护、应急预案制定与执行等。

三、管理期限

本合同的管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，若双方无异议，可续签本合同。

四、管理责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方负责提供人防车库的相关资料，确保资料的真实性和完整性；

（2）甲方有权对乙方的人防车库管理工作进行监督与检查；

（3）甲方应按时支付乙方管理服务费。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按照国家和地方的相关规定，制定人防车库管理制度并严格执行；

（2）乙方应建立人防车库档案，记录车库使用情况及维修、改造等事项；

（3）乙方应保障人防车库的正常运行和安全使用，及时发现并处理安全隐患；

（4）乙方应根据甲方要求，提供人防车库管理报告及相关数据。

五、服务费用