《合同管理》教学大纲.doc

《合同管理》课程教学大纲

学时：48????????学分：3???????

适用对象：三年制高职高专土木工程专业

先修课程：法律基础

建议使用教材及参考书：雒应主编，《合同管理》，人民交通出版社

一、课程性质：合同管理是工程项目管理的核心，是规范工程建设活动，保护当事人的合法权益，提高经济效益，实现工程项目目标的根本保证。建设工程合同管理课程是为我院土木工程专业、工程管理专业学生设置的一门必修课程。

二、主要教学目的和任务

1、使学生具备基本的合同观念和理论，提高学生的法律意识与合同素质。

2、熟悉合同的订立、履行、变更与解除和纠纷处理。

3、掌握建设工程项目招标、投标、合同管理的要点、程序和手段，依据合同对工程质量、进度、费用、安全等进行控制，从而保证合同目标的实现。

4、通过对合同管理中的案例进行分析，进一步提高学生分析问题和解决问题的实际能力，不但使学生掌握坚实的理论基础，而且具有要有较强的动手能力。

三、课程内容及教学要求

第一章绪论

1－1法律概述

了解：现代主流法系

熟悉：法律、合同与法律的关系

掌握：法律关系的三要素

1－2合同管理概述

了解：工程建设项目合同管理两部最重要的法律

熟悉：施工合同管理的依据、施工监理与合同管理的关系

掌握：我国土木建设市场体制改革的主要特点、同管理工程师主要职责

1—3法律法规渊源熟悉

1—4财产所有权和债权制度

了解：人的基本权利

熟悉：财产所有权

熟悉：债权

1—5法人及其代理

了解：法人、法人代表、法人应当具备的条件

熟悉：代理的种类

掌握：代理的法律特征、合法代理的条件、表见代理

第二章合同法律知识

2－1概述

了解：合同分类、合同法的特性

熟悉：合同法的基本原则、合同的法律特征

掌握：合同、契约、合同法、从合同

2－2合同的订立

了解：缔约过失责任

熟悉：原则、合同的形式

掌握：程序、合同的主要条款

2－3合同的效力

了解：附生效力合同

熟悉：合同的效力、效力待定合同

掌握：无效合同与无效条款、可变更、可撤销的合同

2－4合同的担保

了解：FIDIC条款中的留置权

熟悉：抵押、质押、留置权

掌握：担保的形式定金的法律特征保证方式与范围

2－5合同的履行

了解：合同履行的原则

熟悉：合同履行的规则

掌握：抗辩权、合同的保全

2－6合同的变更与解除

了解：FIDIC条款中合同的解除

熟悉：合同的解除

掌握：合同的变更

2—7违约责任

了解：违约责任的减免

熟悉：承担违约责任的形式

掌握：违约责任成立的要件、不可抗力

2-8合同纠纷的处理

熟悉：原则

掌握：方式、仲裁的特点

2－9诉讼时效和除斥期间

了解：诉讼时效

熟悉：除斥期间

2－10合同的公证与鉴证

熟悉：依法成立的合同，自成立时生效

熟悉：公证与鉴证的区别

第三章FIDIC合同条件与工程建设合同

3－1FIDIC合同条件

了解：FIDIC菲迪克、FIDIC编制的规范性文件

熟悉：FIDIC合同条件三大要素、实施FIDIC合同条件的前提

掌握：FIDIC施工合同条件、FIDFC合同条件的组成

3－2施工合同文件的组成

了解：FTDIC合同条件术语定义

掌握：施工合同文件的组成

3－3公路工程施工合同文件范本

了解：《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）合同通用条件

了解：标准施工招标文件通用合同条款

熟悉：《公路工程标准施工招标文件》（2009年版）合同专用条件

熟悉：FIDIC条件赋予监理工程师的权力

3－4工程建设合同的类型

了解：按运作方式和规模划分

熟悉：按合同内容划分的合同、主从合同

掌握：按计价方式划分的合同

3－5施工合同与监理合同

了解：施工合同与监理合同

第四章公路工程施工招标投标

4－1概述

了解：目的、招标平台

熟悉：原则、必须招标的项目发改委【2000】3号

掌握：招标方式、“三合理”

4－2施工招标

了解：施工招标应具备的条件、招标程序

熟悉：对投标单位的资格审查

掌握：招标文件的组成

4－2标底

掌握：标底的性质、编制标底的原则

熟悉：编制标底的注意点

了解:复合标底、评标基准价

4－4施工投标

了解：投标程序

熟悉：投标报价的核心工作

掌握：投标策略、注意事项

4－5评标定标

了解：开标、世行贷款项目国内投标人优惠7.5%

熟悉：中标、注意事项

掌握：评标办法

工程费用索赔

5－1概述

了解：索赔的类型

熟悉：索赔

掌握：如何对待索赔

5－2施工索赔的原因

熟悉：施工索赔的原因

5－3承包人申请索赔的程序

熟悉：索赔程序

5－4施工索赔成立的要件和索赔成功的关键