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旅游景区开发与经营权转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受让方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“旅游景区”指甲方拥有合法经营权的特定区域，具体范围详见附件一。

1.1.2“经营权”指甲方在旅游景区内享有的合法经营权利，包括但不限于游览、餐饮、住宿、购物等。

1.2目的

本协议旨在规范甲乙双方在旅游景区开发与经营权转让过程中的权利、义务及责任，保证双方合法权益。

第二章旅游景区开发

2.1甲方义务

2.1.1甲方应保证旅游景区的开发符合国家相关法律法规，保证景区环境、设施及服务质量。

2.1.2甲方应按照乙方要求，提供必要的开发资料，包括但不限于景区规划、地形地貌、资源分布等。

2.2乙方义务

2.2.1乙方应按照甲方提供的资料，制定合理的开发方案，并报甲方审批。

2.2.2乙方应保证开发过程中，不得损害景区生态环境，保证景区可持续发展。

第三章经营权转让

3.1转让范围

3.1.1甲方同意将旅游景区内的经营权转让给乙方，具体转让范围详见附件二。

3.1.2甲方应保证转让的经营权合法、有效，不存在任何争议。

3.2转让价格

3.2.1甲方与乙方协商确定经营权转让价格，具体金额详见附件三。

3.2.2乙方应按照约定时间支付转让款，支付方式双方协商确定。

第四章权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对乙方经营行为进行监督，保证乙方合法、合规经营。

4.1.2甲方有权在合同有效期内，对乙方经营状况进行审查，如乙方经营不善，甲方有权终止合同。

4.2乙方权利

4.2.1乙方有权在合同有效期内，自主经营旅游景区，享有独立经营权益。

4.2.2乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，保证景区的正常运营。

4.3甲方义务

4.3.1甲方应保证乙方在合同有效期内，享有完整的经营权，不得无故干涉乙方经营活动。

4.3.2甲方应协助乙方处理与景区相关的各类事务，保证乙方合法权益。

4.4乙方义务

4.4.1乙方应按照甲方要求，合法经营景区，保证景区环境、设施及服务质量。

4.4.2乙方应按照约定时间，支付甲方转让款及约定的其他费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1如甲方违反本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.1.2如甲方未按约定提供必要的支持与协助，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。

5.2乙方违约

5.2.1如乙方违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2.2如乙方未按约定支付转让款或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六章旅游景区管理

6.1管理责任

6.1.1乙方在经营期间应承担景区的日常管理责任，包括但不限于游客服务、安全管理、设施维护等。

6.1.2乙方应制定景区管理制度，保证管理制度合法、合理，并得到有效执行。

6.2安全保障

6.2.1乙方应保证景区内游客的人身和财产安全，对于可能存在的安全隐患应采取必要的预防措施。

6.2.2乙方应定期对景区设施进行检查和维护，保证设施安全可靠。

6.3环境保护

6.3.1乙方应采取有效措施保护景区环境，不得进行任何破坏生态平衡的活动。

6.3.2乙方应制定环境保护计划，并定期向甲方报告执行情况。

第七章财务与审计

7.1财务报告

7.1.1乙方应在每个财务年度结束后，向甲方提交详细的财务报告，包括收入、支出、利润等。

7.1.2乙方应保证财务报告的真实性、准确性和完整性。

7.2审计

7.2.1甲方有权对乙方的财务报告进行审计，以保证财务报告的准确性。

7.2.2乙方应配合甲方的审计工作，提供必要的财务资料。

第八章争议解决

8.1协商

8.1.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2双方应在争议发生后30日内，召开协商会议，寻求解决方案。

8.2调解

8.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.2.2双方应接受调解委员会的调解结果，并按照调解协议执行。

8.3仲裁

8.3.1如果调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3.2双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九章合同期限与终止

9.1合同期限

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

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