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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方产权证明文件号：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内，确保该房屋及附属设施的正常使用。如因自然损耗或正常维修等原因导致设施损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。

解决办法：签订合同前，核实双方身份证明文件，确认主体资格。

2.房屋租赁合同应采用书面形式，避免口头约定。

解决办法：本合同为书面形式，双方签字（或盖章）后生效。

3.明确租金、押金、违约金等金额和支付方式，避免纠纷。

解决办法：合同中明确规定租金、押金、违约金的金额及支付方式。

4.租赁期限应明确起始和终止日期，避免履行期限不一致。

解决办法：本合同明确租赁期限为自年月日起至年月日止。

5.甲方应保证房屋符合租赁要求，乙方应合理使用房屋及设施。

解决办法：甲方在合同签订前确保房屋符合租赁要求，乙方按照合同约定合理使用房屋及设施。

6.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

解决办法：双方在合同中承诺遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.合同履行过程中如发生纠纷，应协商解决，协商