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给排水工程质量通病及控制措施

伴随人们生活水平的不停提高，对建筑给排水采暖工程也提出了更高效率、更高质量的规定，在建筑给排水采暖工程安装及使用过程中出现的质量问题，应及时有针对性的加强防控措施是十分必要的。

标签：建筑给排水；采暖工程；防控措施

一、给排水管道工程质保条件监理工作内容

1、检查施工单位资质与否满足规定

2、审核施工单位给排水管道专业施工组织设计，施工单位的质保证体系，技术管理体系与否建立完善，专业技术人员方案及措施与否合理，给排水管道工程的施工进度安排与进度计划与否相符合。

3、检查施工单位现场的技术和管理人员与否按施工组织设计安排实际到位，检查施工单位现场与否配置齐全有关给排水专业的国家或地方强制性原则，推荐性原则、指定有关原则、图集、检查与否配置了检测测试仪器仪表等。

二、图纸会审及设计交底

总监理工程师应组织给排水管道专业监理人员对设计施工图进行会审，参与设计交底，理解图纸设计阐明，掌握电气系统的组织及功能规定，同步结合安装工程其他专业与土建专业的施工图规定，确认给排水管道安装的工序，工艺的可行性等。

三、质保资料检查

1、检查进户现场的设备，重要材料及配件的产品合格证，质保书以及塑料给水管配件的准用证，卫生许可证。便器高下水箱配件推荐产品符合设计规定后地方有关规定。

2、重要设备开箱检查，验收记录及设备基础复测记录应齐全。

3、给排水系统多种隐蔽验收记录，会牵手续齐全并有示意图。

4、埋地排水管道灌水试验，给水，消防，燃气管道压力试验，电机试运转记录等，资料及时，数据对的，会签手续齐全。

四、监理质量控制规定

1、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的应采用防水措施，对严格防水规定的建筑物，必须采用柔性防水套管。

2、管道穿过构造伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时，应根据状况采用柔性连接，留净空，做赔偿器等措施。

3、同一房间内，同类型的采暖设备，卫生器具及管道配件，除有特殊规定外，应安放在同一高度上。

4、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰面30mm，底部应与楼板地面相平，安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，不得外露，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃材料和防水油膏填实，且端面应光滑，管道的接口不得设在套管内。

5、多种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

6、给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所波及的材料必须到达饮用水卫生原则。

7、室内给水管道的水压试验必须符合设计规定，当设计未注明时多种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得不不小于0.6MPA8、生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗消毒，并经有关部门取样检查。符合国家《生活饮用水原则》方可使用。

9、室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，到达设计规定为合格。

10、水泵就位前的基础砼、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定，水泵试运转的轴承温升必须符合阐明书的规定，水箱的满水和水压试验必须符合设计与规范规定。

11、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度，生活污水管道的坡度必须符合设计或规范规定，排水塑料管必须按设计规定及位置装置装饰伸缩节。如设计无规定期，伸缩节间距不得不小于4米，排水立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不得不不小于排水立管管径的2/3，通球率必须到达100%。

12、安装在室内雨水管道安装后应做灌水试验，灌水试验高度必须到每根立管上部的雨水斗。

13、熱水供应系安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，试验压力应符合设计规定，热水供应管道应尽量运用自然弯赔偿热伸缩、直线段过长则应设置赔偿器，赔偿形式、规格、位置应符合设计规定，并按有关规定进行预拉伸。

14、卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，安装高度如设计无规定期，应符合规范规定，排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面，周围无渗漏，地漏水封底高度不不不小于50MM，卫生器具给水配件应完好无损，接口严密，启闭灵活，与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均采用可靠的固定措施，管道与楼板的接合部位应采用牢固靠的防渗、防漏措施。

15、输送生给水的管道应采用塑料管、镀锌钢管或给水铸铁管。管件应是同一厂家的配套产品，架空或在地沟内敷设的室外给水管道其安装规定按室内给水管的安装规定执行，塑料管道不得露天架空铺设，必要时应有保温和防晒措施，消防水泵接合器及室外消火栓的安装位置、形式必须符合设计规定。

16、给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源，管道接口法兰、卡口、卡箍等应安装在检查井或地沟