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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准农村房屋转让协议书范本通用
本合同目录一览
第一条：房屋描述
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4土地性质
第二条：转让方信息
2.1转让方姓名
2.2转让方身份证号
2.3转让方与房屋的关系
第三条：受让方信息
3.1受让方姓名
3.2受让方身份证号
3.3受让方居住情况
第四条：房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
第六条：房屋维修责任
6.1转让方维修责任
6.2受让方维修责任
第七条：房屋使用及管理
7.1房屋使用范围
7.2房屋管理责任
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条：违约责任
9.1转让方违约责任
9.2受让方违约责任
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条：合同的生效、终止和续约
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3续约条件
第十二条：其他约定
12.1双方其他约定
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2土地使用权证
13.3其他相关文件
第十四条：合同签订日期及签字盖章
14.1签订日期
14.2签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：房屋描述
1.1房屋位置
该房屋位于省市县乡（镇）村，具体门牌号为号。
1.2房屋面积
该房屋建筑占地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米。
1.3房屋结构
该房屋为结构，共有间房间，包括、、等。
1.4土地性质
该房屋所占用的土地性质为集体土地，土地使用权限为永久使用权。
第二条：转让方信息
2.1转让方姓名
转让方姓名为X。
2.2转让方身份证号
转让方身份证号为X。
2.3转让方与房屋的关系
转让方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处置权。
第三条：受让方信息
3.1受让方姓名
受让方姓名为X。
3.2受让方身份证号
受让方身份证号为X。
3.3受让方居住情况
受让方目前居住在该房屋内。
第四条：房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格
该房屋的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
4.2支付方式
4.3支付时间
受让方应在本合同签订之日起X个工作日内，将转让价格支付给转让方。
第五条：房屋交付及过户
5.1交付时间
该房屋的交付时间为本合同签订之日起X个工作日内。
5.2交付条件
房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施完好，且无任何债务纠纷。
5.3过户手续
双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担。
第六条：房屋维修责任
6.1转让方维修责任
自本合同签订之日起，房屋存在质量问题或者因施工导致的问题，由转让方负责维修。
6.2受让方维修责任
自房屋交付之日起，房屋的日常维修和保养由受让方负责。
第七条：房屋使用及管理
7.1房屋使用范围
受让方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2房屋管理责任
受让方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于消防安全、环境卫生等。
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方提出变更合同内容的要求，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。
8.2解除条件
在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
第九条：违约责任
9.1转让方违约责任
转让方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。
9.2受让方违约责任
受让方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。
10.2调解解决
如协商不成，双方可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的生效、终止和续约
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2终止条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同期限届满；
（3）合同履行完毕。
11.3续约条件
合同终止后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并按新的合同条款执行。
第十二条：其他约定
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