2025桩基础专业分包合同范本.docxVIP

?合同编号：

分包合同（示范文本）

——桩基础工程专业分包

合同双方：

（甲方）

委托方：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

（乙方）

分包方：

单位名称：

单位地址：

联系人：

联系电话：

第一条工程概况

1.1本项目名称为：。

1.2本项目地点为：。

1.3工程规模：。

1.4工程性质：。

1.5工程开工日期：。

1.6工程竣工日期：。

第二条工程分包范围及内容

2.1乙方分包范围：本项目桩基础工程。

2.2乙方分包内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、质量控制、安全防护、环境保护等。

第三条合同价格

3.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2合同价款支付方式及时间按照双方另行签订的支付协议执行。

第四条工期及质量保证

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应保证工程进度，按期完成本项目桩基础工程施工。

4.3乙方应对分包工程的施工质量、安全、环保等承担全部责任。

第五条违约责任

5.1乙方如未能按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：。

5.2甲方如未能按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位，具有签订和履行合同的合法权利和能力。

解决办法：在合同签订前，对双方的法人资格进行核实，必要时可咨询法律顾问。

2.工程范围和内容明确：确保分包范围和内容清晰，避免后期因模糊不清而产生的争议。

解决办法：详细描述分包范围和内容，可在合同中附上施工图纸、施工方案等技术文件。

3.合同价格和支付方式：明确合同价款的支付方式、时间和比例，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确支付方式、时间和比例，可附上支付协议作为附件。

4.工期和质量保证：确保乙方能够按期完成工程且质量达到约定标准。

解决办法：在合同中设定明确的工期和质量要求，以及违约金或滞纳金的计算方式。

5.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式，以保障合同的履行。

解决办法：在合同中设定明确的违约责任及赔偿方式。

6.争议解决：预先约定争议解决方式，以便在发生争议时双方有据可依。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.独立法人资格：指具有法人地位的法律实体，能独立承担民事责任、享有民事权利和承担义务。

2.分包：指总包商将其所承包的工程中的部分工程或工作分给其他承包商完成的行为。

3.桩基础工程：指通过桩将建筑物的重量传递到地基的一种基础形式。

4.合同价款：指双方约定的合同履行完毕后，乙方应得的报酬。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指一方未按约定时间支付价款或其他费用时，应支付给另一方的违约金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方为工程项目业主或委托方，乙方为具备桩基础工程专业分包资质的分包方之间的合同签订。

2.适用于各类建筑工程项目中的桩基础工程专业分包工作。

3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，明确分包范围、内容、价格、工期、质量保证和违约责任等方面的事宜。

补充条款：

1.双方在合同履行过程中的沟通协调机制，包括定期会议、信息交流等方式。

2.双方在合同履行过程中出现不可抗