2025《租房合同书》样板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3如租赁期限内，甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为赔偿。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

附件：房屋附属设施及家具清单

（此附件请根据实际情况自行填写）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证复印件、营业执照等相关证件。

解决办法：核实证件真实性，如发现虚假证件，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

2.明确房屋交付时间、交付条件及验收标准。

解决办法：在合同中约定具体的交付时间和条件，双方共同验收房屋，如有问题，及时协商解决。

3.租金、押金、费用等金额需明确标注，避免含糊不清。

解决办法：在合同中详细列出租金、押金、费用等金额，并明确支付时间、方式。

4.房屋使用及维修责任划分清晰，防止后期产生纠纷。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，双方遵守约定，如有损坏，及时协商解决。

5.合同变更、解除及违约责任的具体规定。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件及违约责任，确保双方权益。

6.争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，双方遵守约定，如有争议，按照约定解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋所有权的人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或其他类型的房产。

2.