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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有租赁物品，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方物品，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物品及租金

1.1甲方出租给乙方的物品如下：

（详细物品名称、数量、规格等）

1.2乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。租金支付方式为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：个月，自年月日起至年月日止。

第三条租赁物的使用及保管

3.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处置给第三方。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。

4.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的法人资格、身份证件等，确保双方能够合法签订和履行合同。

2.租赁物品的名称、数量、规格等需详细明确，以免产生歧义。

解决办法：在合同中详细列举租赁物品的名称、数量、规格等，并可附上实物照片或清单。

3.租金支付方式、时间需明确，避免拖欠或提前支付。

解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间（如每月5日前）等。

4.租赁期限明确，避免提前或延迟归还。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期，确保双方按照约定时间履行合同。

5.租赁物的使用、保管、维修及保养责任明确，避免因使用不当导致损坏。

解决办法：在合同中明确规定租赁物的使用、保管、维修及保养责任，以及损坏后的处理方式。

6.合同的变更、解除及违约责任明确，避免因一方违约导致损失。

解决办法：在合同中明确规定合同的变更、解除条件及违约责任，包括违约金数额和赔偿范围。

7.争议解决方式明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.法人资格：指依法成立，拥有独立财产，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织或单位。

4.租赁物：指合同中约定的甲方出租给乙方的物品。

5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.大学校园内举办各类活动时，需租赁场地、设备或其他物品。

2.企事业单位、社会团体举办活动时，租赁相关物品。

3.个人或团体在举办活动时，租赁所需物品。

补充条款：

1.租赁物品的保险事宜：双方可约定是否购买保险，以及保险的赔偿范围和责任。

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