标准门面租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准门面租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁范围

1.1租赁标的描述

1.2租赁范围界定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1保险的购买及有效期限

6.2保险理赔程序

7.违约责任

7.1出租人违约情形

7.2承租人违约情形

7.3违约责任的具体承担方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他约定

11.1租赁期间的其他费用

11.2租赁期满后的处理方式

12.出租人及承租人基本信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

13.附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁范围

1.1租赁标的描述

租赁标的是指位于【填写具体地址】的【填写门面名称或编号】门面，该门面总面积为【填写门面面积】平方米，门面结构为【填写门面结构类型】，包括但不限于店面、货架、办公区域等。

1.2租赁范围界定

租赁范围包括但不限于门面的使用权、经营权和管理权。承租人可以使用该门面进行【填写经营范围】等合法经营活动。出租人保留对该门面及其周边设施的维护、管理和保养的权利。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，以租赁合同签订之日起计算。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。若合同提前解除或终止，按双方约定办理。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月【填写租金金额】元。租金每【填写租金支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期】，如每月支付一次，则应在每个支付周期内支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给出租人。承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。租赁物主要用于【填写租赁用途】。

4.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法活动、危险活动或其他可能损害出租人利益的用途。未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租、转让或出借租赁物。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险责任

6.1保险的购买及有效期限

承租人应自行购买营业中断保险、火灾保险等与租赁业务相关的保险，保险期限应覆盖租赁期限。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方提出合同变更的要求，需以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以变更合同内容。合同变更需签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2合同解除的条件

在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

9.违约责任

9.1出租人违约情形

出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。如延迟交付租赁物，应支付违约金，违约金为延迟交付部分租金的【填写百分比】%。

9.2承租人违约情形

承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，或擅自转租、转让或出借租赁物的，应承担违约责任。如延迟支付租金，应支付违约金，违约金为延迟支付部分租金的【填写百分比】%。

9.3违约责任的具体承担方式

违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。如违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。