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?合同编号：

甲方（出租方）：

【全称】:

【地址】:

【联系人】:

【联系电话】:

乙方（承租方）：

【全称】:

【地址】:

【联系人】:

【联系电话】:

第一条房屋基本信息

【房屋地址】：

【房屋面积】：

【房屋结构】：

【家具电器】：

【租赁期限】：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为【现金】【转账】【其他】：

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第四条合同的变更和终止

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

第五条其他约定

1.乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

3.房屋保险由乙方负责购买，并确保保险覆盖整个租赁期间。

4.甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应保证所提供的房屋信息真实准确，如出现虚假情况，甲方应承担相应法律责任。

解决办法：甲方在签订合同前应仔细核对房屋信息，如有疑问可要求甲方提供相关证明材料。

2.承租方（乙方）在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.租金支付过程中如出现纠纷，双方应协商解决。

解决办法：甲方应及时提供收款凭证，乙方应按时支付租金。如发生纠纷，双方可寻求法律途径解决。

4.合同终止或变更时，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，如有需要修改或变更的地方，可书面协商一致后签字盖章确认。

5.租赁期间如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在发生争议时，可寻求专业调解机构进行调解，如调解不成，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，提前支付给甲方的费用，合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同终止：合同约定的权利义务关系消灭，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。

8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.包含家具和家电的租赁。

4.不包含家具和家电的租赁。

5.首次出租的房屋。

6.已经有租客的房屋。

7.需要双方协商特殊条款的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任属于甲