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简易场地租赁协议

简易场地租赁协议1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商到达协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方容许经营范围为准。

第二条租赁期限

自20__年3月9日起至20__年3月8日止,合计5年(承租方基础建设期月不包括在内)。

第三条租金

1、本协议租金原则为：贰拾万一年(五年合计：壹佰万元整)。

2、租金支付时间为：一年一付每年的3月9号此前。

第四条甲方权利义务

1、为乙方提供场地及有关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

3、负责租赁场地内的安全防备.

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的规章制度。

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。

5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理有关手续。

第六条协议的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照租金的10%的原则支付违约金：

1、运用场地进行违反犯罪活动及经营的。

2、将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。

3、逾期三十日未支付租金的。

4、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前三十日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的原则向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除协议的，应减收对应的租金同步支付乙方在退场所产生的有关费用。

第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

第八条免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。

第九条续租

租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面告知甲方;双方另行签订续租协议。

第十条争议处理方式

本协议项下发生的争议，由双方协商处理或申请有关部门调解处理，协商或调解处理不成的，可以向当地人民法院提出诉讼。

第十一条其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本协议的效力。

第十二条双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。

第十三条本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简易场地租赁协议2

甲方：

乙方：

甲方既有位于房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商到达如下协议：

1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。

2、租期年，由年月日至年月日止，每年租金为元整(￥：)，租金乙方必须提前一种月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。

3、乙方有效期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营导致的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方所有负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。

4、有效期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。协议到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。

5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本协议终止。

6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本协议的效力。

本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：________