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?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的基本状况

1.1甲方出租的租赁物位于，包括但不限于（具体房屋面积、房间数量等）。

1.2乙方租赁租赁物是为了（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

5.3租赁期内，如租赁物发生意外毁损，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

5.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于甲方为房产的所有权人或授权出租人，乙方为具备租赁资格的自然人或其他法人实体。

解决办法：在签订合同前，双方应提供相应的身份证明和房产证明文件，以核实主体资格。

2.租赁物的描述应详细准确，避免日后因描述不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等情况，并可附上房产证复印件或实地照片。

3.租金及押金数额应明确，支付方式和时间应具体清晰，避免租金支付出现延误或争议。

解决办法：明确租金金额、支付周期和时间点，以及押金数额和退还条件，并在合同中规定滞纳金等违约责任。

4.双方的权利和义务应明确，包括但不限于对租赁物的合理使用、维护和保险责任。

解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，包括对租赁物的合理使用、维护责任和保险责任等。

5.违约责任应明确，包括违约金的具体数额和计算方式。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的数额和计算方式，以便在违约时能够有法可依。

6.争议解决方式应明确，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，并明确具体的仲裁机构或法院管辖权。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的个人或单位。

3.租赁物：指出租人出租的房产，包括房屋及其附属设施和用品。

4.租赁期限：指承租人租用租赁物的期限，分为短期租赁和长期租赁。

5.租金：指承租人按照租赁合同的约定，支付给出租人的房屋使用费。

6.押金：指承租人为了保证租赁合同的履行，向出租人支付的一定数额的金钱。

7.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.个人与法人实体之间的房屋租赁。

3.短期租赁和长期租赁。

4.