2025学校物业管理合同范本.docxVIP

?合同编号：

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法定代表人：

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鉴于学校需要对校园进行物业管理，以确保校园的安全、整洁和正常秩序，乙方愿意承担学校的物业管理服务，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条物业管理范围

1.1乙方负责学校物业管理范围包括：教学楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆、行政楼等校园建筑及其附属设施。

1.2乙方应根据学校的要求，对物业管理范围内的设施进行日常维护、保养和管理，确保设施的正常运行。

第二条服务内容

2.1乙方应负责物业管理范围内的清洁卫生工作，保证校园环境的整洁。

2.2乙方应负责物业管理范围内的安全保卫工作，保障学校师生的人身和财产安全。

2.3乙方应按照学校的要求，对物业管理范围内的设施进行维修、保养和管理。

第三条服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

第四条服务费用

4.1乙方应按照学校的规定，收取物业管理服务费用。

4.2乙方应向学校提供正规发票，学校按照约定的时间和方式支付服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，学校有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（学校）：

乙方（物业）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.双方应在签订合同前，充分了解对方的背景、信誉及服务能力，确保双方具备履行合同的能力。

2.明确物业管理范围和服务内容，确保乙方按照甲方的要求提供服务。

3.双方应严格遵守合同约定的服务期限，如需延长，应提前协商一致并签订补充协议。

4.乙方应按照约定提供正规发票，甲方按照约定的时间和方式支付服务费用。

5.双方应积极履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.物业管理：指对物业设施进行日常维护、保养和管理，确保设施的正常运行。

2.服务内容：指乙方应提供的清洁卫生、安全保卫以及设施维修、保养和管理等服务。

3.服务期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算的时间段。

4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。

5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。

6.中华人民共和国法律：指适用本合同签订、履行、解释及争议解决的法律体系。

应用场合：

1.学校与其他物业管理公司之间的物业管理服务合同。

2.适用于各类学校，包括中小学、大学和职业学院等。

3.适用于学校校园内的各类建筑和设施，如教学楼、宿舍、食堂、图书馆等。

补充条款：

1.特殊事件处理：如遇特殊情况，如自然灾害、疫情等，双方可协商调整服务内容和服务费用。

2.合同变更：如双方同意调整物业管理范围、服务内容或其他条款，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

3.合同终止：合同到期前，如双方同意终止合同，应提前三个月书面通知对方。

4.继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

5.必威体育官网网址条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

附件列表：

1.甲方（学校）的营业执照或法人证书复印件。

2.乙方（物业管理公司）的营业执照或法人证书复印件。

3.双方约定的物业管理范围和服务内容的详细清单。

4.乙方提供的物业管理服务费用明细表。

5.乙方提供的物业管理服务标准和要求的相关文件。

6.双方签订的补充协议（如有）。

7.其他与本合同相关的文件和资料。