DB12T 1040-2021 建筑工程规划管理技术规范.pdfVIP

ICS91.020

CCSP30

12

天津市地方标准

DB12/T1040—2021

建筑工程规划管理技术规范

Technicalspecificationsforplanningmanagementofconstructionprojects

2021-02-09发布2021-03-15实施

天津市市场监督管理委员会发布

DB12/T1040—2021

目次

前言III

引言IV

1范围1

2规范性引用文件1

3术语和定义1

4建筑工程规划管理2

5技术文件2

5.1一般规定2

5.2规划选址（条件）申请书3

5.3建设工程规划许可证（建筑类）设计方案3

5.4建设工程（建筑部分）规划放线测量技术报告4

6规划受理权责4

6.1一般规定4

6.2选址意见书（规划条件）的核提4

6.3建筑工程规划许可5

7建筑工程规划原则5

8总平面设计5

8.1一般规定5

8.2规划布局6

8.3交通组织6

8.4停车场（库）7

8.5空中连廊和地下通道7

8.6地下空间利用7

8.7竖向设计7

8.8绿地和景观8

8.9围墙和雕塑8

9建筑空间形态8

9.1建筑高度8

9.2建筑层数9

9.3建筑层高9

9.4建筑形体9

9.5建筑立面10

9.6建筑屋面10

9.7建筑色彩10

9.8建筑设施10

10建筑退线10

10.1城市道路红线等控制线退线10

I

DB12/T1040—2021

10.2建筑用地退线11

11建筑间距和居住建筑计算间距11

11.1一般规定11

11.2一般区域建筑间距和计算间距11

11.3试点区域建筑间距12

11.4日照影响分析13

12建筑面积计算13

12.1地上建筑面积计算13

12.2地下建筑面积计算13

12.3居住区公共配套设施建筑面积计算14

13容积率、建筑密度与绿地率14

13.1容积率计算14

13.2建筑密度14

13.3绿地率15

14其他规定15

14.1避免违规设计15

14.2鼓励设计创新15