2025宾馆转租合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

一、转租标的

1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的宾馆整体转租给乙方使用。

1.2乙方同意承租上述宾馆，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、转租费用

4.1乙方承担转租期间水、电、物业、税费等各项费用。

4.2如有其他费用，甲乙双方协商解决。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订前对合同双方提供的信息进行核实，如发现虚假情况，有权要求对方改正或解除合同。

2.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务。解决办法：合同中明确双方的权利和义务，并设立违约责任条款，如一方未履行合同义务，应承担违约责任。

3.合同双方应妥善保管合同文件，避免泄露双方商业秘密。解决办法：签订必威体育官网网址协议，约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密不得泄露给第三方。

4.合同双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同双方在签订合应确保合同内容符合国家相关法律法规。解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，确保不违反国家法律法规。

涉及的法律名词及名词解释：

1.转租方：指将拥有权的宾馆出租给他人使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方宾馆的乙方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用宾馆而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.必威体育官网网址协议：指合同双方在履行合同过程中，对涉及到的商业秘密、技术秘密等敏感信息进行必威体育官网网址的协议。

8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的法院。

适用场合：

1.宾馆、酒店等住宿业经营者将其经营权转租给他人使用。

2.类似经营性场所的转租合同，如餐厅、咖啡馆、酒吧等。

3.其他需要转租的场合，如办公场所、仓库等。

补充条款：

1.转租期限的延长：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.装修与改造：乙方在转租期间进行装修、改造时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。如因装修、改造导致合同提前终止，乙方应按照甲方的要求恢复原状，否则甲方有权扣除相应赔偿金。

3.转租权的限制：甲方不得将宾馆转租给第三方，乙方在租赁期间也不得将宾馆转租或转让给他人。

4.安全管理：乙方应遵守宾馆的安全管理制度，确保宾馆内的安全秩序。如因乙方原因导致宾馆发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5.合同终止与解除：如一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离宾馆，并支付违约金。

附件列表：

1.宾馆所有权证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.租赁期限内水、电、物业、税费等费用的支付凭证。

4.装修、改造方案及相关费用支付凭证。

5.必威体育官网网址协议。

6.争议解决过程中