2025淘宝店铺租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有淘宝店铺（店铺名称：）的经营权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方的淘宝店铺进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第三条经营范围

乙方在租赁期间，应按照淘宝店铺的性质和甲方的要求，合法经营，不得经营违法物品及国家明令禁止的商品。

第四条权利义务

4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。如乙方经营出现违法情况，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

4.2乙方应遵守淘宝店铺的相关规定，维护店铺的正常经营秩序，确保店铺形象和产品质量。

4.3租赁期间，乙方不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和联系方式。

2.明确租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金支付方式和时间要明确，避免支付延迟或遗漏。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并设置提醒机制。

4.经营范围要明确，避免乙方经营违法物品或超出约定范围。

解决办法：在合同中明确规定经营范围，并定期检查乙方经营情况。

5.违约责任要明确，以便在发生违约时能及时解决纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括赔偿金额和解决方式。

6.合同纠纷的解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中明确规定合同纠纷的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有淘宝店铺经营权并将其租赁给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方淘宝店铺并进行经营的当事人。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，包括开始和结束日期。

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.经营范围：指乙方在租赁期间允许经营的商品或服务范围。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

8.赔偿金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

9.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

10.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗或双方约定而导致合同失去法律效力。

应用场合：

1.淘宝店铺经营者与租赁者之间的店铺租赁。

2.需要规范店铺经营行为和租赁关系的场合。

3.双方对店铺租赁有明确约定的场合。

补充条款：

1.店铺转让：如乙方需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转让无效。

2.维修责任：租赁期间，店铺及设备如出现损坏，乙方向甲方