闽西北钢铁物流中心项目可行研究报告（最全）.doc

闽西北钢铁物流中心项目

可行性研究报告

可行性研究报告

三河市林业勘察设计研究院2010年9月

目录

1概述 1

1.1项目提出背景1

1.2项目概况2

1.3可行性报告编制依据2

1.4可行性报告内容和范围3

2项目建设的必要性 4

2.1促进沙洋现代服务业与现代物流业的发展4

2.2促进沙洋城市发展，建设沙洋东大门5

2.3建设现代港口，推动沙洋水运发展6

2.4促进沙洋现代制造业发展，改善沙洋产业结构与投资环境7

2.5建立农副产品物流业，发展现代农业8

2.6发展循环经济，形成沙洋工业生态循环体系10

2.7促进沙洋场与物流的联动发展11

2.8体现政府以人为本服务理念12

3市场分析 14

3.1钢材市场14

3.1.1需求市场物流分析15

3.1.2供给市场物流分析19

3.1.3钢材供求量分析20

3.1.4沙洋现有市场特点23

3.1.5沙洋周边需求市场分析24

3.1.6沙洋钢铁物流中心钢材需求量预测26

3.2废旧金属市场27

3.2.1总体环境27

3.2.2废旧金属市场分析27

3.2.3废旧金属市场供需分析29

3.3其它物流需求市场30

3.3.1生产资料物流30

3.3.2生活资料物流32

3.3.3特色农副产品物流33

4沙洋钢铁物流中心发展定位 36

4.1战略定位与发展思路36

4.1.1定位原则36

4.1.2服务范围36

4.1.3战略定位36

4.1.4发展思路36

4.2功能定位37

4.2.1交易服务37

4.2.2物流服务38

4.2.3信息服务40

4.2.4商务服务42

5沙洋钢铁物流中心建设方案 45

5.1建设内容45

5.1.1港口作业区45

5.1.2物流仓储区45

5.1.3物流配载区46

5.1.4综合服务区47

5.1.5市场交易区47

5.2建设规模48

5.3总体布局49

5.4建设发展策略49

5.5交通组织50

5.5.1外部交通组织50

5.5.2内部交通组织52

6沙洋钢铁物流中心物流信息系统规划 53

6.1规划原则53

6.2信息系统功能需求分析53

6.3信息系统目标定位55

6.4信息系统结构框架56

6.4.1用户层56

6.4.2服务层57

6.4.3数据层67

6.5信息系统运营机制与管理模式69

6.6信息系统建设实施方案70

7环保、安全、公用工程 73

7.1给排水系统规划73

7.1.1给水系统73

7.1.2排水系统74

7.2供配电系统规划77

7.3燃气系统规划78

7.4电信系统规划79

7.5消防系统规划80

7.6环保系统规划81

8组织结构与运行机制 84

8.1组织结构84

8.2劳动定员及培训85

8.3运行机制86

9项目建设进度 87

10投资估算和资金筹措 88

10.1投资估算范围88

10.2投资估算依据88

10.3项目建设投资规模估算88

10.4资金总额及资金筹措89

10.5项目用款计划89

11财务评价 90

11.1评价依据90

11.2主要参数的确定90

11.3总成本费用估算90

11.3.1基础数据90

11.3.2总成本费用估算91

11.4经营收入和税金估算91

11.4.1经营收入91

11.4.2营业税金及附加92

9311.5利润分配和借款偿还

93

11.5.1利润分配93

11.5.2借款偿还93

11.6财务盈利能力及现金流量分析93

11.6.1财务盈利能力93

11.6.2现金流量分析93

11.7盈亏平衡点分析94

11.8项目财务敏感性分