2025清水房写字楼租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁写字楼基本信息

1.1写字楼地址：

1.2写字楼面积：平方米

1.3写字楼楼层：层

1.4租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：元/平方米·月

2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

第三条租赁用途

乙方租赁该写字楼仅用于合法经营活动，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

第四条维修责任

4.1甲方负责写字楼内部的结构、设施设备的维修保养，确保其正常使用。

4.2乙方负责租赁期间的办公设施、设备及装饰装修的维修、保养。

第五条保险

5.1乙方应按照甲方的要求投保相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

5.2乙方在租赁期间因经营活动导致的第三方索赔，由乙方承担责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同终止

本合同租赁期满或双方协商一致提前终止租赁时，乙方应将租赁的写字楼及附属设施、设备、装饰装修等完好无损地归还甲方。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

特此说明：本合同编号为自动编号，请以实际签订的合同编号为准。

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，由专业律师进行解答。

2.核对身份信息：确认合同双方的名称和身份信息是否准确无误，确保合同的有效性和可执行性。

3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的起止日期，确保租赁时间的准确性。

4.租金及支付方式：双方应清楚租金的金额、支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。

5.租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用写字楼，如有变更，需提前与甲方沟通并获得甲方同意。

6.维修责任：明确双方在维修保养方面的责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。

7.保险：乙方应按照甲方的要求投保相关保险，确保租赁期间的风险可控。

8.违约责任：了解违约行为的处理方式，包括违约金的支付和损失赔偿等。

9.合同终止：明确合同终止的条件和程序，以及合同终止后的相关事宜处理。

10.争议解决：了解合同争议的解决方式，包括友好协商和法院诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的行为规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。

2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的行为规范，包括房地产的开发、销售、交易和登记等方面的法律制度。

3.出租方：是指将房地产出租给他人的一方，在本合同中为甲方。

4.承租方：是指租赁甲方房地产的一方，在本合同中为乙方。

5.租金：是指乙方按照约定向甲方支付的报酬，用于使用和占用甲方提供的房地产。

6.租赁期限：是指乙方租赁甲方房地产的时间，包括起始日期和终止日期。

7.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

8.损失赔偿：是指一方因违约行为导致对方遭受损失，应向对方支付的经济赔偿。

9.保险：是指为防范风险，乙方按照甲方要求投保的各种保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

10.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方争议的行为。

应用场合：

1.写字楼租赁：适用于甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼的情况。

2.商业办公空间租赁：适用于各类商业办公空间的租赁，包括但不限于办公室、商务中心、写字间等。

3.企业办公需求：适用于各类企业、公司、机构等寻求办公场地