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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最简单的房屋买卖协议书实用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.3房屋交易价格

1.3.1购房款项

1.3.2税费承担

1.3.3付款方式及期限

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

2.3.1办理过户所需材料

2.3.2过户费用承担

2.3.3过户时间及期限

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.1.1房屋主体结构质量

3.1.2房屋设备设施质量

3.2房屋维修责任

3.2.1维修责任主体

3.2.2维修费用承担

3.2.3维修时间及期限

4.违约责任

4.1买卖双方违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金计算方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3诉讼管辖法院

6.其他条款

6.1合同的生效、变更与终止

6.2房屋买卖合同的附件

6.3必威体育官网网址条款

6.4法律适用及争议解决

6.5合同的签订地及签订日期

7.附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋买卖合同补充协议

7.3房屋现状图片及相关资料

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：住宅结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等

1.2.2房屋装修情况：中等装修，包括地面、墙面、天花板的装修，以及家具、家电的配置

1.3房屋交易价格

1.3.1购房款项：人民币X元整（大写：X元整）

1.3.2税费承担：买卖双方按照国家相关政策规定承担相应税费

1.3.3付款方式及期限

（1）买方支付购房首付款：人民币X元整（大写：X元整），于本合同签订之日起X日内支付完毕；

（2）买方支付剩余房款：人民币X元整（大写：X元整），按照下列付款计划支付：

1）自本合同签订之日起X日内支付人民币X元整；

2）自房屋交付之日起X日内支付人民币X元整；

3）剩余房款人民币X元整，在本合同签订之日起X年内按照每月还款金额的百分之X支付。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方使用。

2.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与本合同第一条1.2项所述一致；

（3）房屋相关设施设备齐全、正常使用。

2.3房屋过户手续

2.3.1办理过户所需材料

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）买卖双方身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件（如有）；

（4）其他相关证明材料。

2.3.2过户费用承担

过户费用按照国家相关政策规定承担，具体费用双方协商解决。

2.3.3过户时间及期限

卖方应在本合同签订之日起X日内，协助买方办理房屋过户手续，过户期限不得超过X个月。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

（1）房屋主体结构质量：卖方保证房屋主体结构质量符合国家相关标准，如有质量问题，卖方承担修复责任；

（2）房屋设备设施质量：卖方保证房屋设备设施正常使用，如有质量问题，卖方承担维修或更换责任。

3.2房屋维修责任

（1）维修责任主体：卖方在房屋过户前，对房屋质量问题承担维修责任；买方在房屋过户后，对房屋质量问题承担维修责任。

（2）维修费用承担：维修费用按照国家相关政策规定承担，具体费用双方协商解决。

（3）维修时间及期限：维修期限不得超过X个月。

第四条违约责任

4.1买卖双方违约情形

（1）卖方未按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准；

（2）卖方未按本合同约定协助买方办理过户手续；

（3）买方未按本合同约定时间支付购房款项。

4.2违约责任承担

（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金计算方式为本合同购房款项的百分之一；

（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为本合同购房款项的百分之一。

4.3违约金计算方式

违约金计算方式为本合同购房款项的百分之一，按日计算。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

本合同纠纷发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

本合同签订地人民法院