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最高额抵押合同金额有没有上限规定.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最高额抵押合同金额有没有上限规定

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.最高额抵押合同

1.2.抵押金额

1.3.抵押权人

1.4.抵押人

1.5.最高额抵押权

2.最高额抵押合同的设定

2.1.抵押范围的确定

2.2.抵押物的价值评估

2.3.抵押合同的签订

3.最高额抵押合同的变更

3.1.变更条件

3.2.变更程序

3.3.变更后的合同效力

4.最高额抵押合同的解除

4.1.解除条件

4.2.解除程序

4.3.解除后的合同效力

5.最高额抵押合同的履行

5.1.抵押人应履行的义务

5.2.抵押权人的权利与义务

5.3.合同履行的期限

6.抵押金额的上限规定

6.1.抵押金额的确定

6.2.抵押金额的调整

6.3.抵押金额上限的效力

7.抵押物的管理与处分

7.1.抵押物的保管

7.2.抵押物的使用与处分

7.3.抵押物价值减少的处理

8.抵押权的实现

8.1.抵押权实现的条件

8.2.抵押权实现的程序

8.3.抵押权实现的方式

9.合同的终止

9.1.合同终止的条件

9.2.合同终止的程序

9.3.合同终止后的处理事项

10.争议的解决

10.1.争议的解决方式

10.2.仲裁程序

10.3.诉讼程序

11.合同的效力

11.1.合同的成立与生效

11.2.合同的无效与撤销

11.3.合同的解除与终止的效力

12.违约责任

12.1.抵押人的违约责任

12.2.抵押权人的违约责任

12.3.违约责任的免除

13.合同的附则

13.1.合同的修订

13.2.合同的附件

13.3.合同的签署与备案

14.合同的签署

14.1.签署人的资格

14.2.签署程序

14.3.合同签署的有效性

第一部分:合同如下:

1.定义与术语解释

1.1.最高额抵押合同:是指抵押人与抵押权人之间,为担保债务的履行,抵押人将其在抵押物上的所有权或者使用权设定的,抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,就抵押物优先受偿的债权。

1.2.抵押金额:是指抵押合同中约定的,抵押权人在实现抵押权时可以优先受偿的最高金额。

1.3.抵押权人:是指在最高额抵押合同中,有权优先受偿的债权人。

1.4.抵押人:是指在最高额抵押合同中,将其在抵押物上的所有权或者使用权设定为抵押担保的债务人或者第三人。

1.5.最高额抵押权:是指抵押权人在最高额抵押合同约定的债权范围内,就抵押物优先受偿的权利。

2.最高额抵押合同的设定

2.1.抵押范围的确定:抵押范围包括抵押物的种类、数量、地点、使用情况等,由抵押人和抵押权人在合同中予以明确。

2.2.抵押物的价值评估:抵押物的价值评估由双方协商确定,或者由专业的评估机构进行评估。

2.3.抵押合同的签订:抵押合同应当采取书面形式,由抵押人和抵押权人签字或者盖章,并经公证或者登记机关公证或者登记。

3.最高额抵押合同的变更

3.1.变更条件:最高额抵押合同的变更,需经抵押权人和抵押人协商一致,并采取书面形式。

3.2.变更程序:变更程序按照合同约定的程序进行,或者由双方协商确定。

3.3.变更后的合同效力:变更后的合同自双方签字或者盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。

4.最高额抵押合同的解除

4.1.解除条件:最高额抵押合同的解除,需经抵押权人和抵押人协商一致,并采取书面形式。

4.2.解除程序:解除程序按照合同约定的程序进行,或者由双方协商确定。

4.3.解除后的合同效力:解除后的合同自双方签字或者盖章之日起失效,双方的权利义务终止。

5.最高额抵押合同的履行

5.1.抵押人应履行的义务:抵押人应当按照合同约定履行债务,保证抵押物不受损害,不得转移或者设定其他担保。

5.2.抵押权人的权利与义务:抵押权人应当按照合同约定行使抵押权,不得滥用抵押权。

5.3.合同履行的期限:合同履行的期限由双方在合同中约定,双方应当按时履行合同义务。

6.抵押金额的上限规定

6.1.抵押金额的确定:抵押金额由抵押人和抵押权人在合同中约定,并应当符合法律、法规的规定。

6.2.抵押金额的调整:抵押金额的调整需经抵押权人和抵押人协商一致,并采取书面形式。

6.3.抵押金额上限的效力:抵押金额上限是抵押权人优先受偿的最高金额,超过该金额的部分,抵押权人无权优先受偿。

8.抵押物的管理与处分

8.1.抵押物的保管:抵

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