内外墙抹灰质量控制要点翠屏城B区.pptVIP

金利（南京）建设开发有限公司2015年3月29日博恩花园四期翠屏城Ｂ区内外墙抹灰质量控制要点

一、抹灰工程概述

一、抹灰工程概述

1.概念

用水泥、石灰、石膏、砂(或石粒等)及其砂浆，涂抹在建筑物的墙、顶、地、柱等表面上，直接做成饰面层的装饰工程，称为“抹灰工程”，又称“抹灰饰面工程”或“抹灰罩面工程”，简称“抹灰”。我国有些地区也把抹灰习惯地叫做“粉饰”或“粉刷”。

2.作用

(1)满足使用功能要求。抹灰层能起到保温、隔热、防潮、防风化、隔音等作

(2)满足美观的要求。抹灰层能使建筑物的界面平整、光洁、美观、舒适。

(3)保护建筑物。抹灰层能使建筑物或构筑物的结构部分不受周围环境中风、雨、雪、日晒、潮湿和有害气体等不利因素的侵蚀，延长建筑物的使用寿命。

一、抹灰工程概述

3.抹灰的组成和作用

抹灰一般分为底层、中层和面层三个层次，如下图所示。（本项目东西南、北墙的外墙做法不同）

底层作用：与基层粘结及初步找平。

中层作用：找平作用。

面层作用：装饰作用。

1.底层2.中层3.面层

一、抹灰工程概述

4.抹灰施工的条件：

（1）主体结构验收合格；

（2）水电预埋管线、配电箱外壳等安装正确，水暖管道做过压力试验；

（3）门窗框是否安装和安装是否牢固，是否预留有间隙以及进行保护；

（4）其他相关设施是否安装和保护。

（5）清除基层表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等；

（6）凡室内管道穿越的墙洞和楼板洞、凿剔墙后安装的管道周边应用1∶3水泥砂浆填嵌密实；

（7）墙面上的穿墙螺杆孔洞、脚手架眼应填补好；

（8）浇水湿润；

（9）表面凹凸明显的部位，应事先剔平或用1∶3水泥砂浆补平。

（10）门窗周边的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实；

（11）不同材料基体的交接处应采取加强措施，如铺钉金属网，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

1.底层2.中层3.面层一、抹灰工程概述

穿墙螺杆洞的封堵：

主楼+0.000以上墙体对拉螺杆封堵做法：聚氨酯发泡胶封堵

工艺流程：浇水湿润-外侧封堵-孔内打发泡胶-水泥砂浆封堵

构造做法：

1、浇水湿润

清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。

2、外侧封堵

从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）,40~60mm深，外侧抹平。

3、孔内打发泡胶

待外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，也可在外边预留20~30mm待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。

不同墙体交接处应采用加强网进行补强一、抹灰工程概述

底层2.中层3.面层不同墙体交接处应采用加强网进行补强现场预埋管线未处理检验发泡剂是否密实的方法：用直径6mm或8mm的钢筋头去捣孔洞，若捣不动，则密实。+0.000以下地下室墙体止水螺杆孔洞的封堵方法：构造做法：（内外侧塑料垫块）（将螺杆从凹槽的最深处割断）（清理孔内杂物，周边浇水）剔除塑料垫块割除多余螺杆内外侧封堵（用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光）一、抹灰工程概述

底层2.中层3.面层不同墙体交接处应采用加强网进行补强现场预埋管线未处理抹灰前，强弱电等安装线盒须做保护块或塞泡沫块进行保护，防止污染二、原材料1.原材料（1）水泥：使用R32.5或R42.5普通硅酸盐水泥（必须为大厂水泥，不得采用立窑水泥）。不同品种不同标号的水泥严禁混合使用，水泥应有产品合格证书和复检报告。（2）砂：使用平均粒径为0.35~0.5mm的中砂，砂在使用前应过5mm孔径的筛子。不得含有杂物，含泥量不大于3％。（3）掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹