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亲人房产过户合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
鉴于：
1.买方同意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的房屋所有权证号为__________。
2.卖方同意将对该房产的所有权转移给买方。
3.双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物及价格
1.1本合同标的物为卖方名下位于__________的房产，该房产的具体情况如下：
房屋所有权证号：__________
房屋坐落：__________
房屋结构：__________
房屋面积：__________
房屋用途：__________
土地使用权类型：__________
土地使用权年限：__________
1.2买方同意购买该房产，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。
二、付款方式及期限
2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。
2.2买方支付的房款应于__________年__________月__________日前的银行账户内转入卖方指定的银行账户。
三、交付方式及期限
3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将对该房产的所有权证书及相关文件交付给买方。
3.2买方应在收到卖方交付的所有权证书及相关文件之日起__________个工作日内，办理完毕该房产的产权过户手续。
四、税费及费用
4.1双方确认，本合同涉及的税费及费用按照国家相关政策规定执行。
4.2买方应承担该房产过户过程中产生的全部税费及费用。
五、违约责任
5.1如卖方未按本合同约定时间交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为房款的__________%。
5.2如买方未按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房屋所有权证书
2.土地使用权证书
3.房产评估报告
4.房产买卖合同备案表
5.其他相关文件
甲方（买方）：__________
乙方（卖方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
丙方（以下简称“担保方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
住址：__________
鉴于：
1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），该房产的房屋所有权证号为__________。
2.卖方同意将对该房产的所有权转移给买方，但鉴于买方资金紧张，需丙方提供担保。
3.为保障买方权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、标的物及价格
1.1本合同标的物为卖方名下位于__________的房产，该房产的具体情况如下：
房屋所有权证号：__________
房屋坐落：__________
房屋结构：__________
房屋面积：__________
房屋用途：__________
土地使用权类型：__________
土地使用权年限：__________
1.2买方同意购买该房产，总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。
二、付款方式及期限
2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房款的__________%，即人民币__________元。
2.2买方剩余房款__________元，在丙方担保下，于__________年__________月__________日前支付完毕。
三、担保方责任及权利
3.1丙方作为担保方，承诺在买方未按时支付剩余房款的情况下，承担连带清偿责任。
3.2丙方有权监督买方履行付款义务，如发现买方有违约行为，有权要求卖方解除合同。
3.3丙方有权在合同履行完毕后，要求卖方退还担
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