期房购房合同范本专业版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

期房购房合同范本专业版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者家庭住址

3.开发商信息

3.1开发商名称

3.2开发商地址

3.3开发商联系方式

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4贷款事宜

5.交付日期及条件

5.1房屋交付日期

5.2交付条件

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

7.产权转移

7.1产权证办理

7.2过户事宜

7.3产权归属

8.物业服务

8.1物业公司名称

8.2物业费用

8.3物业服务内容

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.违约责任

10.1开发商的违约责任

10.2购房者的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区路号，具体栋号、单元、房号详见附件一。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型结构详见附件二。

1.4房屋楼层：总楼层为层，本房屋位于第层。

1.5房屋朝向：本房屋朝向为方向。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X。

2.4购房者家庭住址：市区路号。

第三条开发商信息

3.1开发商名称：X房地产开发有限公司

3.2开发商地址：市区路号

3.3开发商联系方式：手机号码为X，固定电话为X。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2付款方式：分为首付款和按揭贷款两部分。首付款为人民币元整（大写：人民币元整），按揭贷款为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.3付款时间：首付款在签署合同时一次性支付；按揭贷款在办理银行贷款手续后按银行规定支付。

4.4贷款事宜：购房者应自行办理银行贷款手续，贷款额度、利率、还款方式等详见附件三。

第五条交付日期及条件

5.1房屋交付日期：开发商应按照合同约定，在年月日前将房屋交付给购房者。

5.2交付条件：房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等手续齐全，且房屋质量符合国家相关标准。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等。

6.3保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水保修期限为年，设备设施保修期限为年。

第七条产权转移

7.1产权证办理：开发商应协助购房者办理房屋产权证，购房者应按照开发商的指示提供相关资料。

7.2过户事宜：购房者应按照开发商的指示办理房屋过户手续，过户费用由购房者承担。

7.3产权归属：房屋产权归购房者所有，购房者应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。

第八条物业服务

8.1物业公司名称：X物业管理公司

8.2物业费用：物业管理费为人民币元/平方米·月，从房屋交付之日起计收。

8.3物业服务内容：包括但不限于房屋及设施设备的维护维修、绿化保洁、秩维护管理等。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3变更和解除的程序：变更或解除协议应按照法律规定和合同约定办理。

第十条违约责任

10.1开发商的违约责任：开发商未按照合同约定交付房屋或房屋质量不符合约定，应承担违约责任。

10.2购房者的违约责任：购房者未按照合同约定支付房价或违反合同其他约定，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：