期房购房合同范本标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

期房购房合同范本标准版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.2购房者信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价与总价

第三条付款方式及进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3付款时间及节点

第四条交付期限

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

第五条质量保障

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

第六条产权办理

6.1产权证办理时间

6.2产权证费用承担

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

第八条配套设施

8.1配套设施交付时间

8.2配套设施使用规定

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任

10.1开发商违约责任

10.2购房者违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1购房优惠

13.2装修标准

13.3配套设备

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1开发商信息

甲方：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

1.2购房者信息

乙方：

身份证号：

联系电话：

地址：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

本项目位于市区路号，乙方购买的房屋位于栋单元层号。

2.2房屋面积

该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.3房屋户型

乙方购买的房屋户型为，房屋具体布局和尺寸以规划图纸为准。

2.4房屋单价与总价

该房屋的成交单价为每平方米元，总价为元。

第三条付款方式及进度

3.1首付款

乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元作为首付款。

3.2贷款金额

乙方自行办理贷款手续，贷款金额为元。

3.3付款时间及节点

（1）首付款：本合同签订之日起日内支付；

（2）贷款金额：按照银行贷款审批进度分批支付；

（3）尾款：房屋交付时支付。

第四条交付期限

4.1房屋交付时间

甲方承诺于年月日前将符合交付条件的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋建筑工程质量合格，并通过相关部门验收；

（2）房屋配套设施完善，包括水、电、燃气、供暖等；

（3）房屋所有权证办理完毕。

第五条质量保障

5.1房屋质量标准

甲方应保证所售房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及行业规范。

5.2质量问题处理

如乙方发现房屋存在质量问题，应在收房之日起日内向甲方提出，甲方应在收到通知后日内进行维修或给予相应赔偿。

第六条产权办理

6.1产权证办理时间

甲方应在本合同签订之日起日内，向相关部门办理房屋所有权转移手续，并将产权证交付给乙方。

6.2产权证费用承担

办理产权证所需费用由甲方承担。

第八条物业管理

8.1物业管理公司

物业管理公司为：物业管理有限公司，地址：市区路号，联系电话：。

8.2物业管理费用

物业服务费为每平方米元，乙方应按月支付物业服务费。

8.3物业管理服务内容

物业管理服务内容包括：房屋及设施设备的维护、管理；公共区域的环境卫生；公共秩序维护；绿化管理等。

第九条配套设施

9.1配套设施交付时间

甲方承诺在房屋交付时，相关配套设施已达到使用条件。

9.2配套设施使用规定

乙方应遵守配套设施的使用规定，合理使用并爱护配套设施。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需变更合同内容的，可经双方协商一致，签订补充协议。

10.2解除条件

本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需解除合同的，可经双方协商一致，签订解除协议。

第十一条违约责任

11.1开发商违约责任

甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。

11.2购房者违约责任

乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1购房优惠

乙方在合同签订之日起日内支付首付款的，甲方给予乙方购房优惠，优惠金额为合同总价的%。

13.2装修标准

房屋装修标准按照甲方提供的装修方案执行，具体装修标准以装修合同