2024年消防维保合同协议书.docx

?2024年消防维保合同协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）名称：__________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）名称：__________

地址：____________________

联系方式：________________

一、服务范围

1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的消防设施进行定期维护、保养、检测，并提供相应的技术支持。

1.2乙方应确保消防设施维护保养服务的质量和效果，保证消防设施的正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，服务期限为____年。

2.2在合同期满前一个月，如甲乙双方均无异议，本合同自动续签一年。

三、服务内容

3.1乙方应根据相关法律法规和行业标准，制定消防设施维护保养方案，并按方案实施。

3.2乙方应定期对甲方的消防设施进行检查、测试、维修，确保设施设备处于良好状态。

3.3乙方应定期向甲方提供消防设施运行报告，对发现的问题提出整改建议。

（1）消防设施的日常巡检；

（2）消防设施的定期检测；

（3）消防设施的维修、更换；

（4）消防设施的应急抢修；

（5）其他与消防设施相关的技术服务。

四、服务费用

4.1双方确认，本合同服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

（1）合同签订后__日内，支付合同总价款的____%；

（2）服务期满后__日内，支付剩余的合同价款。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证消防设施的正常使用，配合乙方进行维护保养工作；

（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查；

（3）甲方应按时支付服务费用。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的消防维保服务；

（2）乙方应确保维护保养过程中不损害甲方及其他方的合法权益；

（3）乙方应对甲方提供的资料、图纸等必威体育官网网址。

六、违约责任

6.1若乙方未按合同约定履行服务职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为合同总价的____%。

6.2若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供维保服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：________________

签订日期：________________

附件：消防设施维护保养方案及费用清单

注意事项：

1.注意合同服务期限的明确，避免服务期限模糊导致纠纷。

2.确保服务内容的详细列举，以免乙方未按约定提供服务。

3.明确服务费用的支付方式和时间，防止支付纠纷。

4.确认违约责任和违约金的条款，以便在违约时能够有据可依。

5.确保争议解决条款的合理性，便于纠纷发生时的解决。

解决办法：

1.在合同中明确服务期限，并约定续签条件。

2.详细列举服务内容，必要时附上服务标准或方案。

3.制定明确的费用支付条款，包括支付时间、支付方式等。

4.设定合理的违约责任和违约金，保障双方权益。

5.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法律名词解释：

1.合同编号：指在合同管理中用于唯一标识一份合同的编号，便于合同的管理和查询。

2.甲方（委托方）：指委托乙方提供消防维保服务的当事人，通常为建筑物业主或使用者。

3.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供消防维保服务的当事人，通常为专业的消防维保公司。

4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定应支付给对方的一定数额的金钱。

6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

当然啦，不同的建筑和场景可能会有一些特别的消防维保需求，下面是一些特殊的场合，以及我们可以考虑增加到合同里的补充条款。

1.特殊场合：高层住宅

补充条款：考虑到高层住宅的垂直疏散难度，乙方应增加对逃生通道和紧急照明系统的检查频次，确保这些系统的正常运作。

2.特殊场合：医院或养老院

补充条款：鉴于医院或养老院有行动不便的人员，乙方应优先处理任何影响疏散的安全隐患，并在维保计划中特别关注疏散指示和消防设施的易用性。

3.特殊场合：学校或幼儿园

补充条款：乙方应考虑到学校师