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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租房屋用途：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方的权益得到保障。

2.确认合同中所填写的双方信息准确无误，包括姓名、联系方式等。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

4.注意押金金额及退还条件。

5.了解维修责任的分担。

6.注意合同的变更、解除条件及违约责任。

7.确认争议解决的方式和法院管辖范围。

8.确保双方在合同上签字或盖章，并保留好合同副本。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或不明白的地方，应及时向对方询问清楚，或寻求专业律师的建议。

2.如有需要修改或补充的条款，应与对方协商一致，并在合同上注明。

3.在签订合同前，应仔细核对双方提供的信息，确保无误。

4.支付租金和押金时，保留好相关凭证。

5.在使用房屋过程中，注意维护和保养，以免发生损坏。

6.如有纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租用他人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.维修责任：指房屋在租赁期间出现损坏时，各方应承担的修复责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.办公室租赁：适用于企业、公司或其他机构租赁办公房屋的情况。

2.商业店铺租赁：适用于商家租赁商场、步行街等商业空间的场景。

3.住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋的情况。

4.工业厂房租赁：适用于企业租赁工业厂房或仓库的场景。

补充条款：

1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的同意情况及相关规定。