XX房屋租赁合同范本2024年.docx

?“房屋租赁合同范本2024年”

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3建筑面积：________________________

1.4房屋性质：________________________

1.5产权证明：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第六条权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，有权在合同约定的租赁期满后收回房屋。

6.2甲方应保证房屋符合租赁要求，确保房屋安全、设施齐全。

6.3乙方有权按照本合同约定使用房屋，有权在租赁期满后按照本合同约定续租或退租。

6.4乙方应按照本合同约定支付租金，妥善使用房屋及附属设施，遵守国家法律法规。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权提前解除本合同。

8.3租赁期满后，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理。

2.基本信息准确：甲乙双方的基本信息（如姓名、身份证号、联系方式等）必须准确无误，以确定合同当事人的身份。

3.房屋信息详尽：房屋的坐落位置、结构、面积等详细信息是合同的重要组成部分，应详尽记录。

4.租赁期限明确：租赁的起始和终止日期必须明确，以界定双方的权利义务期限。

5.租金及支付方式：租金金额及支付方式应具体明确，包括支付时间、方式以及逾期支付的滞纳金计算方式。

6.押金条款：押金的数额、支付方式以及退还条件应在合同中明确。

7.房屋使用规定：乙方应按照甲方提供的房屋现状使用，并承担合理使用和日常维护的义务。

8.权利与义务：明确甲乙双方在租赁过程中的权利与义务，以避免纠纷。

9.违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.合同解除与终止：合同解除和终止的条件和程序应明确。

解决办法：

1.友好协商：在发生争议时，尝试友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。

2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如仲裁或向法院提起诉讼，来解决争议。

法律名词解释：

出租方：指拥有房屋所有权，并将其出租给他人使用的个人或单位。

承租方：指租赁他人房屋并使用的一方。

押金：为确保租赁期间乙方履行合同义务，乙方在租赁开始时向甲方支付的保证金。

租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

滞纳金