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?个人车库租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（车库所有人）：________________

身份证号：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

第一条车库基本情况

1.1车库位于：________________

1.2车库面积：________________平方米

1.3车库结构：________________

1.4车库设施：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将车库恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条车库使用

4.1乙方租赁期间，应合理使用车库，不得在车库内从事违法活动。

4.2乙方应在车库内保持环境卫生，不得乱扔垃圾，不得在车库内吸烟、烧烤等。

4.3乙方不得将车库转租、转借给他人使用，如有违反，甲方有权解除本合同。

第五条车库维修

5.1车库在租赁期间如发生自然损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。

5.2乙方在使用过程中发现车库存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

第六条保险责任

6.1乙方在租赁期间，应自行承担车库内车辆及物品的保管责任，如发生丢失、损坏，甲方不承担任何责任。

6.2乙方应在租赁期间购买车辆保险，确保车辆在车库内的安全。

第七条合同解除与违约责任

7.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常使用车库的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.3乙方在租赁期间，违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条其他事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于双方记录和追溯。

2.基本信息填写：双方应准确填写个人身份信息及车库详细信息。

3.租赁期限：明确租赁开始与结束日期，以及续租条款。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应明确。

5.车库使用规定：乙方应遵守车库使用规范，不得擅自改变用途或违规使用。

6.维修责任：明确车库维修责任，保障乙方正常使用。

7.保险责任：乙方应自行承担车辆及物品的保险责任。

8.合同解除与违约责任：明确双方违约的处理方式和责任。

9.其他事项：双方对于合同未尽事宜应协商补充。

解决办法：

1.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后进行修改。

3.合同终止：合同到期或双方协商一致可终止合同，终止后应办理相关手续。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。

2.租赁：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。

3.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。

4.违约金：合同一方不履行或不完全履行合同义务，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：因债务人未按期履行债务，按照合同约定或法律规定向债权人支付的逾期利息或罚金。

6.解除合同：在合同有效期内，因法律规定或当事人协商一致，提前终止合同权利义务关系的行为。

7.违约责任：当事人违反合同义务，依法应承担的民事责任。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方为外来务工人员，需要在城市中临时停车。

补充条款：考虑到乙方可能对城市停车规则不熟悉，双方可增加如下条款：

甲方应向乙方提供必要的停车规则说明，并在租赁初期协助乙方了解城市停车管理政策，以避免不必要的违规情况。

2.场合：乙方为残障人士，需要特定无障碍设施。

补充条款：为了保障乙方的特殊需求，双方可增加如下条款：

甲方应确保车库内有无障碍通道，并配备必要的辅助设施，如轮椅坡道、扶手等，以满足乙方的特殊停车需求。

3.场合：乙方为商业用途，需