杭州市房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州市房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁期间的物业管理费

8.1物业管理费金额

8.2物业管理费支付方式

第九条租赁期间的水电费用

9.1水电费用承担方式

9.2水电费用支付方式

第十条租赁期间的税费

10.1税费承担方式

10.2税费支付方式

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4法律诉讼

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2房屋转租

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号房，具体门牌号以合同附件为准。

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。具体房屋内部结构及面积分布以合同附件为准。

1.3房屋权属证明：出租人应向承租人提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：

地址：浙江省杭州市区街道号

联系方式：

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：

地址：浙江省杭州市区街道号

联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次租金支付周期到期前内向出租人支付租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定损坏赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致需要维修的，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致需要维修的，由承租人承担维修费用。

第七条房屋保险

7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋租赁期间的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条租赁期间的物业管理费

8.1物业管理费金额：每月物业管理费为人民币元整。

8.2物业管理费支付方式：物业管理费每支付一次，与租金同期支付。

第九条租赁期间的水电费用

9.1水电费用承担方式：租赁期间的水电费用由承租人承担。

9.2水电费用支付方式：水电费用按实际使用量计算，每月结算一次，与租金同期支付。

第十条租赁期间的税费

10.1税费承担方式：租赁期间的税费由出租人承担。

10.2税费支付方式：税费按实际发生金额计算，与租金同期支付。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

12.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或未合理使用租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十三条争议解决方式

13.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决争议。