杭州房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维修责任

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件

6.2甲方保障乙方（承租人）的权益

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方合理使用房屋

7.2乙方支付租金和押金的义务

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1宠物饲养

13.2吸烟规定

13.3访客管理

第十四条双方签字盖章

14.1甲方（出租人）签字

14.2乙方（承租人）签字

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：浙江省杭州市区街道号，具体房号为________。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为____层____室____厅，套内面积为____平方米。

1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认的租赁起始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日结束。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户：甲方指定的租金收款账户为（银行名称）：____银行，（账户名称）：____，（账号）：____。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间的使用权：乙方享有租赁期间该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条甲方（出租人）的权利和义务

6.1甲方提供的设施和条件：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并按照合同约定提供相关设施和条件。

6.2甲方保障乙方（承租人）的权益：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，并应确保房屋的合法出租和乙方的合法居住权益。

第七条乙方（承租人）的权利和义务

7.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金和押金。

7.2乙方支付租金和押金的义务：乙方应按时支付租金和押金，并按照合同约定使用和维护房屋及附属设施。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更的程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除的条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）乙方提前解除合同，提前通知甲方并经甲方同意；

（3）甲方提前解除合同，提前通知乙方并经乙方同意；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除的程序：双方应就解除事项达成一致，并签署书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此