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2025年房东与租客责任协议

合同/协议编号：____________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁关系中的权利和义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的和谐稳定。

二、签订背景

甲乙双方在充分了解对方意愿的基础上，就房屋租赁事宜进行友好协商，经协商一致，达成本协议。

三、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

四、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

六、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

七、其他事项

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：（1）未按约定交付房屋；（2）房屋存在安全隐患；（3）其他违反本协议约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金；（2）擅自拆改或损坏房屋；（3）将房屋转租、转借他人使用；（4）其他违反本协议约定的行为。

九、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应保证出租房屋符合国家法律法规及租赁市场的相关要求，确保房屋安全、整洁、无隐患。

2.甲方应按时将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件。

3.甲方应保证房屋内的设施设备完好，如遇损坏，甲方应负责维修或更换。

4.甲方有义务在租赁期间内，保持房屋的公共区域整洁、安全。

二、质量标准

1.房屋结构、设施设备应符合国家标准，确保居住安全。

2.房屋装修应保持整洁、美观，不得影响乙方正常居住。

3.甲方应保证房屋内的水电、燃气、网络等设施正常使用。

三、价格支付

1.租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付。

2.房屋租赁押金为人民币____元整，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方。

3.房屋租赁押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

4.如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）房屋存在安全隐患，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自拆改、损坏房屋，应承担维修费用，并赔偿甲方损失；

（3）将房屋转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

（4）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址条款在本协议履行期间及履行完毕后继续有效。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

4.本协议自签订之日起具有法律效力，如遇法律法规修改，本协议条款仍有效。

九、合同解除

1.本协议租赁期满，双方无异议，可继续履行本协议。

2.以下情况下，甲方或