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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
项目管理公司组织架构岗位、职能设置方案
为了进一步合理分配公司资源，明确各部门职责，使部门设
置能有效发挥各部门的作用，确保公司的持续健康进展，依照公
司目前实际情形，现将公司各部门的编制和组织结构设置做如下
方案：
一、机构设置
二、部门职责及机构编制
（一）设计部
部门职责：
1、参加开发项目的可行性研究和方案讨论。
2、项目确立后，参加勘测设计及招标工作。
3、会同设计单位，征求建管、消防、交通、人防、环卫、卫
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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
生及有关配套单位的意见和听取其要求。
4、负责联系、协调规划设计和有关主管部门的业务技术问题。
5、参加组织扩初审批会议，整理有关纪要和起草向上级主管
部门申请扩初批准的报告。
6、熟悉施工图纸，组织设计交底会审，并负责整理会议纪要。
负责工程技术材料的保管，按阶段归档。
7、配合项目，及时解决施工中有关规划设计方面问题，掌握
工程质量和进度情况。
8、组织项目方案阶段的设计优化工作，组织提出优化建议。
部门编制及组织结构：
设计部主管1名，专员2名。
（二）前期部
部门职责：
1、负责按公司批准的《项目总进度计划》编制《工作计划》。
2、负责项目和工程市场的开发及市场信息的追踪。
3、负责承揽的工程项目办理必要的审批手续，并负责与各有
关方的沟通和联系。及时联系各分管部门进行各专项验收。
4、负责办理所有现状及建设项目土地的出转让报建手续，并
配合完成土地招牌挂工作。
5、负责拆迁许可证的办理及协调工作，提出切实可行的方案，
确保按期完成。
6、负责协调、处理项目和工程执行中的纠纷。
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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
7、负责与客户（包括潜在客户）建立经常性联系等工作。
8、负责开发项目市政、燃气、供电、交通道路的报批工作。
9、负责完成公司领导下达的其他任务。
部门编制及组织结构：
1、设开发报建经理1人，全面负责本部门工作。
2、报批报建专员2人，负责各项目手续办理事宜。
（三）行政信息部
部门职责：
1、贯彻落实总经理交办的各项工作，包括但不限于总经理办
公会议及其他各类会务的组织与和谐；公司重大活动的组织和落
实；
2、负责公司各种项目的申报与联络，撰写和整理公司项目申
报文书；
3、和谐公司上下关系，及时有效传达公司的各项政策，保持
政令通畅；
4、负责公司各项行政治理制度的制订、执行及完善；建立健
全公司行政文书档案治理制度及流程，指导各部门贯彻执行；负
责公司营业执照年度审核及工商变更；
5、负责办公设备的采购及爱护，办公文具的购买与分配，公
司局域网的日常爱护及办公环境的优化；
6、全面负责公司的保安保卫工作，安排节假日值班；
7、负责后勤供给和公司食堂治理；
8、负责公司公关接待工作；
9、负责公司车辆的治理与调配。
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先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
10、负责建立、建全公司人力资源管理系统，确保人力资
源工作按照公司发展目标日趋科学化，规范化；
11、负责制订公司用工制度、人力资源管理制度、薪酬管
理制度、绩效考核管理制度、督查工作管理制度，并根据公司
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