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2025土建工程承包合同版.docxVIP

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?合同编号:

甲方(发包方):

地址:

联系人:

联系电话:

乙方(承包方):

地址:

联系人:

联系电话:

一、工程内容

1.1工程名称:

1.2工程地点:

1.3工程规模:

1.4工程质量标准:

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币(大写):元整(小写):元。

2.2乙方在合同签订后天内,向甲方提交工程预算书,经甲方确认后,按照预算书约定的价格执行。

三、工程进度

3.1工程开工日期:

3.2工程竣工日期:

3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程,如有特殊情况需调整进度,乙方应提前向甲方书面申请,经甲方批准后方可调整。

四、质量保证

4.1乙方应按照设计和规范要求,保证工程质量,不得偷工减料。

4.2工程完工后,乙方应负责组织相关单位进行验收,验收合格后交付甲方使用。

4.3工程质量保证期为年,自工程验收合格之日起计算。

五、付款方式

5.1工程进度款支付:按照工程进度计划,甲方按照乙方实际完成工程量的一定比例支付进度款。

5.2工程验收合格后,甲方支付剩余工程款。

5.3付款的具体比例和时间,双方另行约定。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按约定扣除相应的违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权按约定暂停工程,并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:

注意事项及解决办法:

1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规,双方应保证合同内容的合法性。

解决办法:双方应在合同中明确声明遵守的法律法规,并在签订合确认合同内容的合法性。

2.合同中的名词和术语应具有明确的意义,不得含糊不清。

解决办法:双方应在合同中定义重要的名词和术语,并在合同中使用统一、明确的表述。

3.合同中的金额、日期、时间等关键信息应准确无误,避免因误解导致的纠纷。

解决办法:双方应在合同中明确金额、日期、时间等关键信息,并采取措施进行核实和确认。

4.双方应严格按照合同约定的工程进度、质量标准等要求履行合同。

解决办法:双方应制定详细的工程进度计划和质量保证措施,并定期进行监督和检查。

解决办法:双方应设立沟通渠道,如定期会议、电话沟通等,确保信息的及时传递和问题的及时解决。

6.合同的变更、解除或终止应符合合同约定或法律法规的规定。

解决办法:双方应在合同中明确变更、解除或终止合同的条件和程序,并在实际操作中遵守相关规定。

法律名词及名词解释:

1.发包方(甲方):指委托他人完成某项工程或提供服务的当事人。

解释:发包方是合同的一方,负责委托他人完成某项工程或提供服务。

2.承包方(乙方):指接受发包方的委托,承担某项工程或提供服务的当事人。

解释:承包方是合同的另一方,负责接受发包方的委托,按照合同约定完成工程或提供服务。

3.工程进度:指工程按照预定计划进行的程度,通常以完成的工作量或时间来衡量。

解释:工程进度是衡量工程进展情况的重要指标,包括工程已经完成的部分和计划完成的部分。

4.工程质量:指工程符合设计要求、规范标准和使用功能的能力。

解释:工程质量是衡量工程好坏的重要标准,包括工程的外观、结构安全、使用功能等方面。

5.违约金:指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,按照约定或法律规定应当支付给对方的一定金额。

解释:违约金是一种经济赔偿方式,用于弥补因违约行为给对方造成的损失。

6.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释:争议解决是处理合同纠纷的程序和方法,旨在维护合同双方的合法权益。

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