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以股权转让方式实现房地产项目转让协议.doc

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以股权转让方式实现房地产项目转让协议

合同编号:__________

甲方(转让方):

公司名称:____________________

地址:_________________________

联系方式:____________________

地址:____________________

乙方(受让方):

公司名称:____________________

地址:_________________________

联系方式:____________________

地址:____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本协议”指本股权转让协议。

1.1.2“甲方”指甲方(转让方)。

1.1.3“乙方”指乙方(受让方)。

1.1.4“房地产项目”指甲方所持有的位于__________的房地产项目。

第二章股权转让

2.1股权转让

2.1.1甲方同意将其持有的房地产项目公司(以下简称“目标公司”)的_____%股权(以下简称“股权”)转让给乙方。

2.1.2乙方同意购买并接受甲方转让的股权。

第三章转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1甲方和乙方确认,本次股权转让的总价为人民币____元(大写:____________________元整)。

3.1.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内,按照本协议约定的付款方式将股权转让款支付给甲方。

3.2支付方式

3.2.1乙方可以选择以下一种或多种方式支付股权转让款:

a)现金支付;

b)转账支付;

c)其他双方同意的支付方式。

第四章股权交割

4.1交割时间

4.1.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内,将股权转让给乙方。

4.1.2交割完成后,乙方将成为目标公司的股东,享有相应的股东权益。

4.2交割手续

4.2.1甲方应协助乙方办理股权变更登记手续,包括但不限于向工商部门提交相关文件、办理股权变更登记等。

4.2.2乙方应按照甲方的要求提供必要的文件和资料,以完成股权变更登记手续。

第五章转让后的权利与义务

5.1甲方义务

5.1.1甲方应在股权转让完成后,向乙方提供目标公司的相关资料,包括但不限于公司章程、财务报表、合同、协议等。

5.1.2甲方应保证其转让的股权合法、有效,不存在任何纠纷或权利瑕疵。

5.2乙方权利

5.2.1乙方在获得股权后,享有目标公司股东的一切权利,包括但不限于分红权、表决权等。

5.2.2乙方有权要求甲方提供与目标公司相关的信息,以便乙方了解目标公司的经营状况。

5.3乙方义务

5.3.1乙方应在股权转让完成后,按照目标公司的经营方针和战略,努力提高目标公司的经营效益。

5.3.2乙方应遵守我国法律法规,不得利用目标公司进行任何非法经营活动。

第六章财务及审计

6.1财务报表

6.1.1甲方应向乙方提供目标公司最近三年的财务报表,包括资产负债表、利润表和现金流量表。

6.1.2乙方有权在签署本协议后____个工作日内,对目标公司的财务报表进行审计,以确认其真实性、准确性和完整性。

6.2审计

6.2.1乙方如需进行审计,应提前通知甲方,并选择具备资质的会计师事务所进行审计工作。

6.2.2审计费用由乙方承担,除非审计结果显示甲方提供的财务报表存在重大虚假信息,则审计费用由甲方承担。

第七章必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.1.1双方在本次股权转让过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格必威体育官网网址。

7.1.2必威体育官网网址期限自本协议签署之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。

7.2必威体育官网网址措施

7.2.1双方应采取合理的必威体育官网网址措施,包括但不限于签订必威体育官网网址协议、设立必威体育官网网址制度等。

7.2.2双方违反必威体育官网网址义务的,应向对方支付违约金,违约金金额为本次股权转让总价款的_____%。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方如违反本协议的任何条款,导致乙方无法实现合同目的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为本次股权转让总价款的_____%。

8.1.2甲方如未按约定时间完成股权转让,每延迟一日,应向乙方支付延迟违约金,违约金金额为本次股权转让总价款的_____%。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方如违反本协议的任何条款,导致甲方无法实现合同目的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为本次股权转让总价款的_____%。

8.2.2乙方如未按约定时间支付股权转让款,每延迟一日,应向甲方支付延迟违约金,违约金金额为本次股权转让总价款的_____%。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方因本协议产生的任何争议,应首先通过友好协商解决。

9.1.2如果协商不成,任何一

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