果园土地转让合同模板通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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果园土地转让合同模板通用

本合同目录一览

1.土地转让

1.1土地面积与位置

1.2土地使用权

1.3土地现状

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.土地使用权过户

3.1过户手续

3.2过户费用

3.3过户时间

4.转让后的权益

4.1果树与管理

4.2果实收益

4.3土地用途限制

5.转让双方的义务

5.1转让方的义务

5.2受让方的义务

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决费用

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1土地评估

12.2环保要求

13.合同附件

13.1土地使用权证

13.2果树清单

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.土地转让

1.1土地面积与位置

本合同转让之土地位于【省/市/县】【镇/街道】【果园名称】，土地总面积为【亩】，具体地块位置与边界详见附件一《土地使用权证》所载明范围。

1.2土地使用权

转让方保证其对上述土地享有完整的土地使用权，包括但不限于种植、经营、转让等权利。受让方同意按照本合同约定取得土地使用权。

1.3土地现状

土地现状包括但不限于土壤类型、肥力、现有果树种类、树龄、产量等，具体现状以附件二《果树清单》为准。

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

土地转让价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【元】），包括但不限于土地使用权、现有果树及配套设施等。

2.2支付方式

受让方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向转让方支付转让价格。

2.3支付时间

受让方应于【年/月/日】前支付完毕全部转让价格。具体支付计划详见附件三《支付计划》。

3.土地使用权过户

3.1过户手续

双方应共同办理土地使用权过户手续，包括但不限于提交相关证件、文件至土地管理部门，并承担相应的过户费用。

3.2过户费用

过户费用包括但不限于行政费用、税费等，具体费用由双方协商承担。

3.3过户时间

双方应于【年/月/日】前完成土地使用权过户手续。

4.转让后的权益

4.1果树与管理

受让方自土地使用权过户之日起，享有对土地上的果树及其收益的管理权与处置权。

4.2果实收益

受让方自过户之日起，享有土地上所产果实的全部收益权，转让方不再享有任何收益权。

4.3土地用途限制

受让方应遵守国家关于土地使用的法律法规，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

5.转让双方的义务

5.1转让方的义务

转让方应保证其对土地享有合法使用权，保证土地现状的真实性，协助受让方完成过户手续，并按照约定提供土地及相关设施。

5.2受让方的义务

受让方应按照本合同约定支付转让价格，遵守土地使用规定，合理管理土地及果树，并按照约定履行合同义务。

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2受让方的违约责任

受让方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【省/市/县】人民法院提起诉讼。

7.2争议解决费用

双方应各自承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时应