2025柜台租赁版合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述柜台的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的柜台，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条柜台位置及面积

1.2柜台面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本柜台租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条柜台使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的柜台使用规范进行使用，确保柜台的安全、整洁和正常运营。

4.2乙方不得在柜台内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3乙方应承担柜台使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对柜台进行必要的维修和保养，确保柜台的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当导致柜台损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月以书面形式通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

7.2违约金为本合同租金总额的%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确性和完整性。如发现错误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括开始和结束日期，并严格遵守。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

4.遵守柜台使用规范：乙方在使用柜台时，应遵守甲方提供的柜台使用规范，确保柜台的安全、整洁和正常运营。如有违反，应承担相应责任。

5.维修及保养责任：甲方负责对柜台进行必要的维修和保养。如因乙方使用不当导致柜台损坏，乙方应承担修复费用。

6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方。如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金；乙方提前解除合同，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

7.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。违约金为本合同租金总额的一定比例。

8.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的