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二零二四版柜台租赁合同范本必威体育精装版修订1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3水电费及其他费用承担

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2应对措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同附件

10.1房屋平面图

10.2其他附件

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签署日期及地点

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

房屋坐落地址：_______

房屋所在区域：_______

2.2房屋面积

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

房屋装修情况：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______年_______月_______日

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

租金总额：_______元

租金支付周期：_______

4.2付款方式

租金支付方式：_______

付款账户信息：_______

4.3水电费及其他费用承担

水电费：_______

物业管理费：_______

其他费用：_______

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围

承租方仅可使用房屋用于_______

5.2维护责任

房屋日常维修由_______负责，大修由_______负责

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方未按约定支付租金的；

（2）房屋存在安全隐患的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

6.2违约责任

（1）未按约定支付租金的，应向守约方支付_______倍的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或支付_______元的赔偿金；

（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金总额：_______元

保证金支付时间：_______

7.2退还条件

租赁期满且承租方无违约行为时，租赁保证金应无息退还给承租方。如有违约行为，租赁保证金不予退还，用于弥补出租方损失。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策调整、战争等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及其他任何双方无法控制的事件。

8.2应对措施

在不可抗力发生时，双方应立即协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。同时，双方应积极采取措施减轻损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

第十条合同附件

10.1房屋平面图

附件一：房屋平面图，详细标注房屋结构、尺寸、门窗位置等信息。

10.2其他附件

附件二：租赁物品清单

附件三：房屋使用规则

附件四：其他相关文件

第十一条合同生效及其他

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

本合同经双方协商一致，可进行书面变更。任何口头变更均视为无效。

11.3合同解除

本合同经双方协商一致，可解除合同。合同解除后，双方应按约定履行合同终止后的义务。

第十二条合同签