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?合同编号：

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有出租房屋的权利；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应在迁离前支付甲方租赁期满后至实际迁离之日止的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备基本的居住或办公条件。

5.2甲方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入手续，并承担相关费用。

5.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力，除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2合同提前解除的，双方应按照本合同约定办理迁离和退还押金等手续。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

8.2甲方未按本合同约定提供租赁房屋或提供不符合租赁用途的租赁房屋，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：租赁房屋情况说明

（此处附上租赁房屋的相关信息，包括但不限于房屋地址、面积、结构等。）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证明等相关文件，确认双方的合法地位。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免出现误解。解决办法：在合同附件中详细描述租赁房屋的情况，并可附上相关图片、图纸等资料。

3.租金、押金、违约金等金额要明确填写，避免出现计算错误。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的计算方式和标准，并仔细核对填写。

4.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。解决办法：双方在日常经营活动中，时刻提醒自己遵守合同约定，如有疑问或矛盾，及时与对方沟通协商。

5.如遇合同纠纷，应及时解决，避免影响合同的正常履行。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有出租房屋权利并承担出租义务的一方。

2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋并承担租赁义务的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁甲方房屋