2025铺面出租合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁铺面及用途

1.1甲方出租的铺面面积为平方米。

1.2乙方租赁铺面用作（用途），并应遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的提前解除

5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为违约金。

5.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金及押金（扣除违约金后）。

5.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定用途使用铺面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证等有效证件。

2.明确铺面地址、面积和用途，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写铺面地址、面积和乙方租赁用途。

3.租金、押金数额和支付方式要明确，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金数额和支付方式，包括支付时间、账户等信息。

4.注意合同的违约责任和解决争议的方式，以便在发生纠纷时维护自身权益。

解决办法：了解并熟悉合同中的违约责任和解决争议的方式，如有需要，可咨询专业律师。

5.确保合同条款的完整性和合法性，以免合同无效或漏洞百出。

解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，必要时可请专业律师审核。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有铺面并愿意将其出租给他人的一方。

解释：出租方通常是铺面的所有者或有权出租铺面的人。

2.承租方：指租赁铺面并支付租金的一方。

解释：承租方通常是需要使用铺面并愿意支付租金的人。

3.租赁期限：指承租方租赁铺面的时间长度。

解释：租赁期限通常在合同中明确规定，包括起始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用铺面而支付给出租方的费用。

解释：租金通常是按照租赁期限和铺面面积等因素确定的。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金在租赁期满后，如承租方履行合同约定，出租方应退还