2025铺位租赁合同补充协议范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁铺位

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金为每月元，按月支付。

2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为（现金、转账等）。

三、押金

1.乙方应在签订本补充协议时支付押金元。

2.租赁期满或提前解除合乙方按照原合同约定返还租赁铺位，甲方在确认租赁铺位无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

四、其他事项

1.乙方不得将租赁铺位转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。

2.乙方应按照原合同约定的用途使用租赁铺位，不得擅自改变用途。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁铺位内进行非法活动。

4.乙方应承担租赁铺位内的水、电、物业管理等费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方的赔偿金额为元，具体金额根据违约程度确定。

六、争议解决

1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的生效、修改和解除

1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。

2.确认身份信息：确保合同双方的姓名、地址、联系方式等信息准确无误。如有变更，应及时通知对方并更新合同信息。

3.租赁期限与起始日期：明确租赁期限及起始日期，确保双方对租赁时间的理解一致。

4.租金及支付方式：双方应清楚租金金额及支付方式和时间。如有拖欠租金的情况，应及时沟通解决。

5.押金及退还：明确押金的金额及退还条件，确保在租赁期满或提前解除合押金的退还过程顺利。

6.使用与转租：遵守原合同约定的使用用途，不得擅自改变，且不得将租赁铺位转租给第三方。

7.遵守法律法规：遵守国家的法律法规，不得在租赁铺位内进行非法活动。

8.费用承担：明确乙方应承担的水、电、物业管理等费用。

9.违约责任：了解违约的后果及相应的赔偿责任。

10.争议解决：了解在履行合同过程中的争议解决方式，包括友好协商和法院诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有铺位并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方铺位的当事人。

3.租赁铺位：指甲方出租给乙方的用于经营活动的场所。

4.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用租赁铺位的时间段。

5.租金：指乙方为使用租赁铺位而支付给甲方的费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的预付款项。

7.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁铺位转租给第三方的行为。

8.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

10.法院诉讼：指当合同双方无法通过协商解决争议时，可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼。

应用场合：

1.适用于甲方（出租方）将其铺位出租给乙方（承租方）的情况。

2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的铺位用于经营活动的情况。

3.适用于双方需要对原有《铺位租赁合同》进行补充的情况。

补充条款：

1.铺位位置与面积：明确租赁铺位的具体位置和面积。

2.租赁期限的调整：如双方同意调整租赁期