2025生鲜专柜租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于的生鲜专柜出租权，乙方愿意租赁该专柜进行生鲜产品的销售，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及面积

1.2专柜的面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

第五条维修责任

5.1甲方负责专柜的日常维修及保养，确保专柜设施正常使用。

5.2乙方应合理使用专柜及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的生效、终止和解除

6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同期满后，自动终止。

6.3如甲乙双方提前解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。

7.2如甲方未按约定提供专柜或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签署合同之前，请仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

2.核实合同信息：请核实合同中的所有信息，包括租赁物品的描述、租赁期限、租金金额等，确保所有信息正确无误。

5.保留合同副本：请确保保留一份合同副本，以便在合同执行过程中进行查阅和核实。

解决办法：

1.如对合同内容有疑问，请及时与对方沟通，寻求解答。如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。

2.如发现合同中的错误信息，请及时与对方协商更正。

3.如需要变更或解除合同，请按照合同中的相关条款和程序进行。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

4.如发生违约情况，请根据合同中的违约责任条款，采取相应的维权措施。如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

6.违约金：指违约一方应支付给守约一方的赔偿金。

7.维修责任：指对租赁物品进行维修和保养的责任。

8.合同终止：指合同效力消失，双方权利义务关系结束。

9.争议解决：指当合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.生鲜专柜租赁：适用于生鲜专柜的出租方和承租方之间的租赁合同签订。

2.商业租赁：适用于各类商业租赁场景，如店铺、柜台、办公空间等。

3.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如临时展位、活动空间等。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁期间是否允许宠物进入专柜，如有特殊要求需双方协商一致。

2.广告宣传：双方对专柜范围内的广告宣传活动的规定，包括允许使用的面积、方式、时间等。

3.营业时间：明确租赁专柜的营业时间，以及是否允许延长营