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二零二四版机关办公楼节能改造项目委托管理合同

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目内容

1.4项目规模

第二条项目目标

2.1节能目标

2.2环保目标

2.3舒适性目标

第三条项目范围

3.1委托管理范围

3.2质量保证范围

3.3服务期限

第四条委托管理服务内容

4.1项目前期咨询

4.2项目设计管理

4.3项目施工管理

4.4项目验收管理

4.5项目运营管理

第五条质量保证措施

5.1设计质量保证

5.2施工质量保证

5.3验收质量保证

第六条节能技术方案

6.1节能技术措施

6.2节能设备选型

6.3节能系统设计

第七条项目进度安排

7.1项目启动阶段

7.2设计阶段

7.3施工阶段

7.4验收阶段

7.5运营阶段

第八条费用及支付方式

8.1委托管理费用

8.2质量保证费用

8.3其他费用

8.4支付方式

第九条违约责任

9.1委托方违约责任

9.2受托方违约责任

9.3第三方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同附件

12.1附件一：项目设计文件

12.2附件二：项目施工图纸

12.3附件三：项目验收报告

12.4附件四：项目运营记录

第十三条其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3合同解除条件

第十四条合同签署

14.1合同签署主体

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四版机关办公楼节能改造项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目内容：包括但不限于外墙保温、屋顶隔热、门窗更换、照明系统改造、空调系统改造、可再生能源利用等节能措施

1.4项目规模：总面积约为10,000平方米，改造面积约为6,000平方米

第二条项目目标

2.3舒适性目标：提高室内温度舒适度，确保室内空气质量

第三条项目范围

3.1委托管理范围：项目的前期咨询、设计管理、施工管理、验收管理、运营管理等全过程

3.2质量保证范围：设计质量、施工质量、材料质量、验收质量

3.3服务期限：自合同签订之日起至项目运营管理结束之日止，预计服务期限为3年

第四条委托管理服务内容

4.1项目前期咨询：提供节能改造项目的可行性研究报告、技术方案等

4.2项目设计管理：审核设计文件，确保设计方案的合理性和可行性

4.3项目施工管理：监督施工过程，确保施工质量符合设计要求

4.4项目验收管理：组织项目验收，确保项目达到节能改造目标

4.5项目运营管理：提供节能运行管理方案，定期进行能源审计

第五条质量保证措施

5.1设计质量保证：委托有资质的设计单位进行设计，确保设计文件符合国家标准和规范

5.2施工质量保证：选择具有相应资质的施工单位，严格施工工艺和质量控制

5.3验收质量保证：按照国家标准和规范进行项目验收，确保项目质量达到要求

第六条节能技术方案

6.1节能技术措施：采用高效节能设备和材料，如LED照明、节能空调、隔热材料等

6.3节能系统设计：优化设计，提高能源利用效率，降低能耗

第七条项目进度安排

7.1项目启动阶段：合同签订后1个月内完成项目启动工作

7.2设计阶段：自项目启动之日起3个月内完成设计文件审核和设计方案的确定

7.3施工阶段：自设计方案确定之日起6个月内完成施工，包括设备安装、调试等

7.4验收阶段：自施工完成之日起1个月内完成项目验收

7.5运营阶段：项目验收合格后进入运营管理阶段，服务期限为3年

第八条费用及支付方式

8.1委托管理费用：根据项目规模和服务内容，双方协商确定委托管理费用，总额为人民币万元

8.2质量保证费用：包括但不限于设计费、施工监督费、验收费等，总额为人民币万元

8.3其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等，具体费用根据实际情况另行结算

8.4支付方式：委托管理费用和质量保证费用分阶段支付，具体支付节点如下：

8.4.1项目启动阶段：支付总额的20%

8.4.2设计阶段完成后：支付总额的30%

8.4.3施工阶段完成后：支付总额的40%

8.4.4验收合格后：支付总额的10%

第九条违约责任

9.1委托方违约责任：

9.1.1委托方未按时支付费用，每逾期一日，应向受托方支付应付款项的1%作为违约金

9.1.2委托方擅自变更项目内容或要求，导致项目延期或费用增加，委托方应承担相应责任

9.2受托方违约责任：

9.2.1受托方未按时完成项