2024年度校园后勤物业管理招标委托服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度校园后勤物业管理招标委托服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.招标项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.服务范围及要求

3.1物业管理服务范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

3.4物业管理服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

4.4服务费用调整机制

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量监督机构

5.3质量考核办法

5.4质量责任追究

6.安全管理

6.1安全管理责任

6.2安全管理制度

6.3安全隐患排查

6.4事故处理及责任追究

7.消防安全管理

7.1消防安全管理责任

7.2消防设施设备维护

7.3消防安全检查

7.4消防安全演练

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

8.4环境保护法规遵守

9.人力资源

9.1人员配置

9.2人员培训

9.3人员考核

9.4人员奖惩

10.合同履行与变更

10.1合同履行期限

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X学校

乙方：X物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道路号

乙方地址：省市区街道路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

乙方联系电话：139xxxx5678

2.招标项目概述

2.1项目名称

2024年度校园后勤物业管理招标委托服务项目

2.2项目地点

省市区学校

2.3项目规模

占地面积万平方米，建筑面积万平方米

2.4项目内容

包括但不限于校园内的物业管理、环境卫生、安全保卫、公共设施维护、绿化养护等。

3.服务范围及要求

3.1物业管理服务范围

乙方负责甲方校园内的物业管理服务，包括但不限于房屋及配套设施的维护、公共区域的管理、秩序维护、安全保卫等。

3.2物业管理服务内容

（1）房屋及配套设施的日常维护保养；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）安全保卫和秩序维护；

（4）公共设施的维修和养护；

（5）绿化养护和环境卫生；

（6）其他物业管理服务。

3.3物业管理服务标准

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

3.4物业管理服务期限

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2服务费用支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，每月支付金额为人民币捌万元整（￥80000.00）。

4.3服务费用支付时间

每月支付时间为次月5日前，甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户。

4.4服务费用调整机制

如市场价格发生较大波动，经双方协商一致，可以适当调整服务费用。

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2质量监督机构

甲方设立物业管理监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。

5.3质量考核办法

甲方将对乙方提供的服务进行定期和不定期的考核，考核结果作为支付服务费用的依据。

5.4质量责任追究

如乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。

6.安全管理

6.1安全管理责任

乙方负责校园内的安全管理，确保校园内的人身和财产安全。

6.2安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，确保安全管理工作的有效实施。

6.3安全隐患排查

乙方应定期对校园内的安全隐患进行排查，并及时整改。

6.4事故处理及