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二零二四版教育设施场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁费用及支付

4.1水电费及其他相关费用

4.2费用支付方式及时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.租赁物的使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.租赁物的损坏及赔偿

7.1损坏认定及赔偿方式

7.2不可抗力因素下的责任承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件及补充协议

12.合同签署及份数

12.1合同签署日期

12.2合同份数及保管

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁场所平面图

14.合同附件说明

14.1附件一说明

14.2附件二说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：____________________

甲方联系电话：____________________

甲方联系人：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：____________________

乙方联系电话：____________________

乙方联系人：____________________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于____________________的____________________，具体面积____________________平方米。

2.2租赁用途说明

乙方租赁该场地用于____________________，不得用于____________________。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币____________________元整。租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。

4.租赁费用及支付

4.1水电费及其他相关费用

乙方应承担租赁期间产生的所有水电费及其他相关费用，费用支付方式为____________________。

4.2费用支付方式及时间

乙方应在每月的____日前支付上月产生的所有费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币____________________元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

5.2保证金退还条件及流程

租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____日内退还保证金。

6.租赁物的使用及维护

6.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何破坏性装修。

6.2维护责任

租赁期间，租赁物的维护保养责任由乙方承担，乙方应确保租赁物处于良好状态。

7.租赁物的损坏及赔偿

7.1损坏认定及赔偿方式

如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。损坏认定以甲方提供的维修记录或鉴定报告为准。

7.2不可抗力因素下的责任承担

因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方互不承担责任。如需赔偿，应按实际损失及可预见损失进行赔偿。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任及赔偿

（1）若甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失；

（4）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双