2024年度特色餐饮店场地租赁合同参考文本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.场地使用规范

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

6.3.场地维护责任

7.附属设施及设备

7.1.附属设施清单

7.2.设备清单

7.3.设备使用及维护责任

8.乙方装修及改造

8.1.装修及改造方案

8.2.装修及改造费用

8.3.装修及改造期限

9.甲方责任与义务

9.1.甲方提供场地

9.2.甲方协助乙方办理相关手续

9.3.甲方提供必要的服务

10.乙方责任与义务

10.1.乙方支付租金及押金

10.2.乙方合理使用场地

10.3.乙方维护场地及设备

11.违约责任

11.1.甲方违约责任

11.2.乙方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：特色餐饮店

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于市区路号商业楼

2.1.2.场地周边环境：交通便利，人流量大

2.2.场地面积

2.2.1.租赁场地总面积为100平方米

2.3.场地用途

2.3.1.租赁场地用于经营特色餐饮业务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2024年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.双方如需延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额为人民币30,000元/月

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付时间为每月5日

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.1.1.押金总额为人民币10,000元

5.2.押金退还条件

5.2.1.租赁期满，场地及设备无损坏，且承租方已结清所有费用

5.3.押金退还时间

5.3.1.承租方应在租赁期满后30日内，凭相关凭证向出租方申请退还押金

6.场地使用规范

6.1.场地使用范围

6.1.1.承租方仅限于在租赁场地内经营特色餐饮业务

6.2.场地使用限制

6.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途

6.3.场地维护责任

6.3.1.承租方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁

7.附属设施及设备

7.1.附属设施清单

7.1.1.冷藏设备

7.1.2.烹饪设备

7.1.3.卫生间设施

7.2.设备清单

7.2.1.冰箱

7.2.2.炉灶

7.2.3.洗碗机

7.3.设备使用及维护责任

7.3.1.承租方应合理使用设备，并负责设备的日常维护

7.3.2.如设备出现故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用

8.乙方装修及改造

8.1.装修及改造方案

8.1.1.乙方在进行装修及改造前，应提交装修及改造方案，包括设计图纸、施工计划等。

8.1.2.方案应充分考虑场地的实际情况和周边环境，确保符合相关法律法规及消防安全要求。

8.2.装修及改造费用

8.2.1.装修及改造费用由乙方自行承担。

8.2.2.乙方应在装修及改造开始前，与出租方协商确定装修及改造费用的预算。

8.3.装修及改造期限

8.3.1.乙方应在租赁合同签订后30日内完成装修及改造工作。

8.3.2.装修及改造期间，乙方应采取必要措施确保场地安全，避免对周边环境造成影响。

9.甲方责任与义务

9.1.甲方提供场地

9.1.1.甲方应确保租赁场地符合租赁合同约定的用途。