2024年度特色小镇项目拆迁补偿安置房买卖通用范本11篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度特色小镇项目拆迁补偿安置房买卖通用范本

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3项目拆迁补偿安置房相关规定

2.合同双方基本情况

2.1甲方（拆迁方）信息

2.2乙方（购房方）信息

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.拆迁补偿安置房情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋用途

5.拆迁补偿安置房价格

5.1补偿安置房总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.拆迁补偿安置房交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记地点

7.3登记费用

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同附件

13.1附件一：拆迁补偿安置协议

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：相关证明材料

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关国家法律法规。

1.2本合同还依据《市特色小镇项目拆迁补偿安置办法》、《市特色小镇项目拆迁补偿安置实施细则》等地方政府相关政策。

1.3本合同还依据《市特色小镇项目拆迁补偿安置房管理规定》等关于拆迁补偿安置房的相关规定。

2.合同双方基本情况

2.1甲方（拆迁方）：

2.1.1全称：市区街道办事处

2.1.2地址：市区街道号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：X

2.2乙方（购房方）：

2.2.1全称：市区居民

2.2.2地址：市区街道号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：X

3.项目基本情况

3.1项目名称：市特色小镇项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目类型：住宅、商业、旅游等综合性项目

4.拆迁补偿安置房情况

4.1房屋位置：市区街道号

4.2房屋面积：平方米

4.3房屋结构：结构

4.4房屋用途：住宅

5.拆迁补偿安置房价格

5.1补偿安置房总价：人民币万元整

5.2付款方式：分期付款，首付比例%，剩余款项在房屋交付后个工作日内付清

5.3付款时间：合同签订后个工作日内支付首付，房屋交付后个工作日内支付尾款

6.拆迁补偿安置房交付

6.1交付时间：年月日

6.2交付条件：房屋验收合格，水电设施齐全，室内外装修完毕

6.3交付方式：乙方自行办理房屋交接手续，甲方配合提供相关证明材料

7.产权转移登记

7.1登记时间：房屋交付后个工作日内

7.2登记地点：市区房地产交易中心

7.3登记费用：甲方负责支付房屋产权转移登记所需全部费用

8.保修责任

8.1保修期限：自房屋交付之日起，甲方提供年的房屋主体结构保修，年的配套设施保修。

8.2保修范围：包括房屋主体结构、地基基础、防水、门窗、电梯等主要设施的保修。

8.3保修方式：乙方在保修期内发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内进行维修或更换。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

9.1.2乙方未按约定支付购房款；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任：

9.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价%的违约金；

9.2.2乙方违约的，应向甲方支付合同总价%的违约金；

9.2.3其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3违约处理：

9.3.1双方应积极协商解决违约问题；

9.3.2如协商不成，违约方应承担相应的法律责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合