2024年度特色托管租房合同范本，海景房托管租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色托管租房合同范本，海景房托管租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1托管方

1.2承租方

1.3房屋

1.4托管服务

1.5托管费用

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.托管服务内容

3.1房屋维护

3.2房屋清洁

3.3房屋安全

3.4房屋租赁

4.托管费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限延长

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋维护与保养

7.1托管方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.房屋转让与转租

8.1转让条件

8.2转让手续

8.3转租条件

8.4转租手续

9.房屋保险

9.1保险类型

9.2保险责任

9.3保险费用

9.4保险理赔

10.房屋租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还手续

11.违约责任

11.1托管方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1托管方

本合同中，托管方指将房屋委托给承租方进行托管管理的自然人或法人。

1.2承租方

本合同中，承租方指接受托管方委托，对房屋进行租赁的自然人或法人。

1.3房屋

本合同中，房屋指托管方所有，位于[具体地址]的住宅，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋设施包括但不限于[具体设施列表]。

1.4托管服务

托管服务指托管方提供的包括房屋维护、清洁、安全等方面的服务。

1.5托管费用

托管费用指承租方支付给托管方的费用，用于支付托管服务的成本。

2.房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房屋面积

房屋总面积为[具体面积]平方米，包括卧室[具体数量]间，客厅[具体数量]间，厨房[具体数量]间，卫生间[具体数量]间。

2.3房屋结构

房屋为[具体结构]，包括[具体结构描述]。

2.4房屋设施

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等；

卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆等；

其他设施：空调、电视、宽带网络等。

3.托管服务内容

3.1房屋维护

托管方负责房屋的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等。

3.2房屋清洁

托管方负责房屋的日常清洁，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

3.3房屋安全

托管方负责房屋的安全，包括但不限于消防设施的检查、防盗设施的维护等。

3.4房屋租赁

托管方负责将房屋出租给承租方，并确保租赁合同的有效性。

4.托管费用

4.1费用计算方式

托管费用按月计算，每月[具体金额]元。

4.2费用支付方式

托管费用通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件。

4.3费用支付时间

每月[具体日期]前支付当月托管费用。

4.4费用调整

托管费用在合同有效期内，如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]。

5.2租赁结束日期

租赁结束日期为[具体日期]。

5.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，需在租赁期限到期前[具体天数]内协商一致，并签订补充协议。

6.房屋使用

6.1使用范围

承租方仅限于自住，不得用于商业活动或其他非法用途。

6.2使用限制

承租方不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

6.3使用责任

承租方应合理使用房屋，确保房屋及设施的安全和使用功能。

8.房屋转让与转租

8.1转让条件

托管方在合同有效期内，未经承租方同意，不得擅自转让房屋或其权利。

8.2转让手续

如托管方需转让房屋，应提前[具体天数]书面通知承租方，并取得承租方的书面同意。

8.3转租条件

承租方在合同有效期内，未经托管方书面同意，不得擅自转租房屋。

8.4转租手续

如承租方需转租房屋，应提前[具体天数]书面通知托管方，并取得托管方